離婚一方父母出資買房如何證明財產(chǎn)
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首先,如果婚內(nèi)一方父母給子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,一般認(rèn)為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明,證明此出資只是贈與自己子女的。至于買房出資證明有哪些呢?具體的買房出資證明有:付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。由于是您父母出資買房的,此時可以查看父母的銀行賬單等。不過,此時您也不必花費(fèi)很多時間證明出資,因為房子屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時按照共同財產(chǎn)平均分割。
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只要證據(jù)符合民事訴訟法要求的證據(jù),都可以作為父母購房的證明,如夫妻雙方的認(rèn)定書、夫妻雙方與父母簽訂的購房聲明書、購房合同等,父母出資為雙方購房的,其出資的房產(chǎn)應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
1、夫妻雙方的認(rèn)可陳述; 2、夫妻雙方與父母簽署的買房聲明; 3、房屋買賣認(rèn)購合同; 4、房屋銷售人員的證人證言; 5、錄音錄像; 6、首付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄; 7、稅收繳納銀行轉(zhuǎn)賬記錄; 8、貸款還款銀行轉(zhuǎn)賬記錄; 9、夫妻雙方認(rèn)可父母出資購房的聲明等等。因為實(shí)踐中父母在為子女購婚后一方父母出資買房可以通過父母的銀行扣款記錄進(jìn)行證明,如果婚后一方父母出資買的房,該方的父母沒有明確表示房子只歸一方個人所有的,那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn),反之,則屬于個人房產(chǎn)。
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只要符合《民事訴訟法》要求的證據(jù)都可以作為父母出資購房的證明,例如: 1、夫妻雙方的認(rèn)可陳述; 2夫妻雙方與父母簽署的買房聲明; 3、房屋買賣認(rèn)購合同; 4、房屋銷售人員的證人證言; 5、錄音錄像;
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