農村宅基地轉讓有什么規(guī)定？
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根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》新規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施；宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定；宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地；已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
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【宅基地轉讓】農村宅基地轉讓合法嗎根據我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地屬于農民集體所有，公民個人只享有宅基地的使用權。所以嚴格來說，宅基地是不可以轉讓的。即使說“轉讓”，也只是在轉讓其使用權，所有權始終是集體所有。并且，就算是使用權的轉讓，也只能限于本集體內的成員。但是，宅
2022.09.29 289 -
農村宅基地轉讓有什么限制農村宅基地轉讓的限制有：出賣人和買受人必須均是同一村的村民；買受人符合宅基地一戶一宅政策；所轉讓的宅基地符合本村統(tǒng)一的居住整體規(guī)劃，符合當地標準；必須征求四鄰意見，經集體經濟組織批準同意。
2020.04.01 135
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農村宅基地轉讓有什么規(guī)定
宅基地轉讓合同的效力的認定： (1)從受讓的主體上，可以分為向本集體經濟組織成員和非本集體經濟組織成員轉讓。如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組織同意，則應當認定買賣行為有效。 (2)向本
2022-07-07 15,340 -
農村宅基地轉讓有哪些規(guī)定
宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集
2022-02-22 15,340 -
農村宅基地轉讓的條件是什么？遇到法律規(guī)定農村宅基地轉讓有沒有效
農村宅基地的流轉是有一定的條件，在進行轉讓之前一定要先弄清楚這些條件，否則很容易造成轉讓無效。特別注意的是，農村宅基地如果轉讓給城鎮(zhèn)居民是非法的。 宅基地流轉是指宅基地使用權流轉，宅基地使用權流轉的含
2022-03-06 15,340 -
農村宅基地轉讓有什么要求
宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);2、同一集體經濟組織內部成員轉讓;3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;4、轉讓行為征得集體組織同
2021-04-28 15,340
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11 -
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
