2015年2019年拆遷補償標準是多少
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一、法律規(guī)定對國有土地上房屋的被征收人給予的補償包括:1、對被征收房屋價值的補償(不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。)2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償(生產、經營用房)。 被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定(土地未與房屋區(qū)分,評估價格應包括土地)。 二、對農村土地上的房屋適用,土地管理法律法規(guī)。即補償包括:征地補償費(有村集體組織處置)、安置補助費、地上附著物(房屋及其他建筑物、構筑物的補償費,按照重置價格結合成新確定即估價確定)和青苗補償費。
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1、房屋價值補償。標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。 2、搬遷費和臨時安置費用。具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用,這也是先由當事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構評估確定。 3、房屋拆遷安置費。計算標準一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
(一)貨幣補償方式 貨幣補償總額:被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償方式的,與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議,由房屋征收部門向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償總額。 貨幣補償總額=房屋價值補償費+貨幣補償按期簽約搬遷獎勵費+個人住宅房屋選擇貨幣補償?shù)难a助費+其他補償(補助)費 (二)產權調換方式 被征收人、公有房屋承租人選擇產權調換方式的,與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議,由房屋征收部門提供產權調換房屋,并與被征收人結算被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差價。產權調換房屋價值由依法選定的房地產價格評估機構按照房屋征收決定公告之日的時點評估確定。 1、產權調換補償總額 產權調換補償總額=房屋價值補償費+產權調換按期簽約搬遷獎勵費+住宅房屋產權調換的建筑面積補助費+其他補償(補助)費 2、產權調換房源 住宅房屋被征收人、公有房屋承租人選擇產權調換方式的,可選擇本項目提供的以下房源進行產權調換,原則上一戶限選一套。長投?云璽(又名長投?航空路壹號)項目商品房:建設單位為湖北長投恒基置業(yè)有限公司,位于江漢區(qū)航空路與航空小路交匯處,房屋建筑面積為 44.39-123.37平方米之間(房屋建筑面積以房屋管理部門實測為準)。
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2015年山東濟南企業(yè)拆遷補償標準是多少山東濟南企業(yè)拆遷賠償標準主要包括以下幾個方面: 1、對企業(yè)地上物損失的補償,包括房屋、機器設備等固定資產; 2、拆遷補償費用,搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?3、對于企業(yè)因為拆遷停產停業(yè)損失的補償,可以適當補償預期的經營費用。
2020.10.17 222 -
2015年湖北規(guī)定房屋拆遷補償標準是多少拆遷補償標準如下: 1、房屋補償費。 2、周轉補償費。 3、獎勵性補償費。房屋拆遷補償費標準通常由當?shù)卣幢镜氐膶嶋H情況和政策來確定的。
2020.06.27 193 -
2019年房屋拆遷補償標準(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予
2020.06.02 834
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2019年拆遷補償標準是多少?
《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》(四):、房屋地上物補償標準 1、房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償240
2022-05-04 15,340 -
2019年樓房拆遷補償標準是多少?
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋
2021-03-17 15,340 -
2019年房屋拆遷補償標準是多少
(1)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=房地產合法評估價格 房屋裝修約定的補償金額(或經評估確定的房屋裝修補償金額)。(2)房屋拆遷補償差額=房地產合法評估價格 經評估確定的房屋裝修補償金額
2021-12-10 15,340 -
2019年拆遷補償標準?
宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償,《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了區(qū)位補償價,可以以此為依據(jù),結合當?shù)亟洕剑蠼o予合理補償,耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地
2022-04-22 15,340
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費,主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失,一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔,按照平方米的單價進行計算; 2、搬遷周轉補償費,用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準,具體如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指,對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經濟發(fā)達的地區(qū)和經濟不發(fā)達的地區(qū)。經濟發(fā)達的地區(qū),兩層樓房每平方米是補貼三千元。經濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元,沼氣
4,307 2021.04.25






