父親過世后房產(chǎn)證歸媽媽怎么辦?
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有關(guān)房屋的遺囑是否有效?具體看房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰,如果房屋產(chǎn)權(quán)屬于易主任,那么遺囑有效,如果不屬于,那么遺囑無效。 房屋產(chǎn)權(quán):房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項權(quán)益的總和,即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等,屆滿自動續(xù)期,續(xù)費按當(dāng)時的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金),補的費用最多不會超過5位數(shù)。
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在依法律規(guī)定發(fā)生監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下,從法律規(guī)定事由出現(xiàn),被監(jiān)護人置于特定照管之時為始期,依法定事由消失為終期。如被收養(yǎng)人的父母恢復(fù)對其親權(quán)、實現(xiàn)了對其的管領(lǐng)和照顧,則基于收養(yǎng)發(fā)生的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移亦告結(jié)束。再如被監(jiān)護人被收容教養(yǎng),監(jiān)護權(quán)從被監(jiān)護人被收容教養(yǎng)時開始,依公法上的權(quán)力形成事實上的監(jiān)護權(quán)轉(zhuǎn)移,受托人的職責(zé)始于被監(jiān)護人置于其照管之下。再如學(xué)校的監(jiān)護職責(zé)始于學(xué)生到校,終于學(xué)生離校,學(xué)生在校的全部期間,均為學(xué)校應(yīng)履行監(jiān)護職責(zé)的期間。即使在學(xué)生自由活動期間,學(xué)校亦負監(jiān)護之責(zé)。除非有特別約定,學(xué)校不負責(zé)學(xué)生的接送,學(xué)生在入校前和離校后的監(jiān)護職責(zé)仍由監(jiān)護人履行。又如精神病人到精神病醫(yī)院接受治療,從病人入院的那一刻起,醫(yī)院就應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護的職責(zé),直到其出院為止。在精神病醫(yī)院接受治療的精神病人,受到人身傷害或者給他人造成人身傷害的,由精神病醫(yī)院承擔(dān)民事責(zé)任。
繼母作為父親的配偶依法享有繼承權(quán),繼母與父親婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),父親財產(chǎn)發(fā)生繼承時,應(yīng)先將與繼母的共同所有財產(chǎn)分出為配偶所有,其余部分在繼承人中進行繼承。此時,有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承。根據(jù)2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理?!睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨龡l規(guī)定,夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。
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父親死后遺產(chǎn)歸后媽嗎父親死亡后,如果父親已訂立遺囑,那么應(yīng)當(dāng)根據(jù)遺囑確定后媽的繼承份額。如果父親沒有訂立遺囑,則應(yīng)當(dāng)按照法定繼承,此時,后媽作為配偶是第一順位繼承人,屬于合法的法定繼承人之一,同時還需要確定是否還存在其他的法定繼承人,以最終確定后媽的法定繼承份
2021.03.16 278 -
媽媽去世了要辦理房產(chǎn)證怎么辦在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產(chǎn)要按照遺囑進行繼承。繼承人繼承不動產(chǎn)后,可以到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶登記,申請過戶時要提供公證的遺囑、不動產(chǎn)權(quán)屬證明等材料。
2021.04.01 270 -
父親去世我和后媽怎么分財產(chǎn)若無遺囑則按法定繼承進行,孩子與繼母均屬于第一順位繼承人,原則上來說是均分。即遺產(chǎn)除婚前個人財產(chǎn)外,屬于夫妻共同財產(chǎn)的另一半是遺產(chǎn),與繼母進行分割。法定繼承是遺囑繼承以外的依照法律的直接規(guī)定將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給繼承人的一種遺產(chǎn)繼承方式。
2021.03.28 243
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父親去世后房子歸后媽還是后媽
一半歸后母,一半是遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)繼承:繼承方式:繼承人之間無爭議的,聯(lián)系公證處做繼承公證后并按公證內(nèi)容分遺產(chǎn);有爭議或無法提供繼承所需材料的,向法院起訴,根據(jù)法院作出的生效法律文書內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。繼承份額
2022-02-03 15,340 -
父親去世了,媽媽健在房子歸誰
一、房產(chǎn)以名為準,如已轉(zhuǎn)到母親名下,其他繼承人很難要求繼承。建議讓遺囑更有法律效力,可到公證處,進行公證。 二、需要結(jié)合情況,所繼承的財產(chǎn)為限承擔(dān)還款責(zé)任。 三、已經(jīng)變更所有權(quán)的房產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)。 四、
2022-03-30 15,340 -
父親將房產(chǎn)過戶給后媽后媽
你是出資人,你父親是產(chǎn)權(quán)人。你的出資不能改變登記的效力,產(chǎn)權(quán)是父親的。 父親在再婚后,對房屋進行了置換,基本等價值。是你父親婚前財產(chǎn)形態(tài)的轉(zhuǎn)化。如果現(xiàn)房屋依然登記在父親的名下,當(dāng)屬父親的個人財產(chǎn)。不
2022-01-27 15,340 -
父親去世把房子過戶給媽媽
這中間涉及到母親(母親享有產(chǎn)權(quán)的一半)的遺產(chǎn)問題,如果其他子女同意,可以過戶給照顧的女兒。
2022-04-28 15,340
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離異單親媽媽如何辦出生證離異單親媽媽辦出生證的流程如下:1、持接生醫(yī)院出具的《出生醫(yī)學(xué)記錄》在掛號處交費;2、辦理《出生醫(yī)學(xué)證明》;3、自填單一般有以下內(nèi)容:父母姓名,身份證號,民族,嬰兒姓名,嬰兒申報戶口地址,母親居住地址,床位號等。如果剛住院時還沒想好嬰兒的名
5,456 2022.04.17 -
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單親媽媽孩子怎么上戶口?單親媽媽給孩子上戶口的流程如下: 1、只要有醫(yī)學(xué)出生證明的,即可到派出所依法申報入戶;沒有醫(yī)學(xué)出生證明的,可以由接生人出具書面證明加蓋所在村公章即可; 2、單親媽媽給孩子落戶,離異或者亡夫的,只要帶齊孩子的出生證,自己的戶口本和身份證,到所
6,617 2022.05.11 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是,這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人,但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈與孫子,待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括:登記
1,663 2022.04.15






