婚前買(mǎi)房婚后離婚怎么辦理房產(chǎn)證？
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（1）房子婚后購(gòu)買(mǎi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是在分割比例上要根據(jù)具體出資情況來(lái)確定。（2）購(gòu)買(mǎi)房屋的出資，主要有三部分組成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出資、夫妻共同還貸部分。（3）其中，夫妻共同還貸部分所占的房產(chǎn)份額無(wú)疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)妻子有權(quán)分得該部分對(duì)應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)的一半。丈夫婚前房屋的售房款屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)屬于丈夫個(gè)人所有，妻子無(wú)權(quán)要求分割。至于妻子的出資，要看是屬于妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是妻子的共同財(cái)產(chǎn)，那么該部分對(duì)應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬妻子個(gè)人所有，丈夫無(wú)權(quán)要求分割；如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則兩人平均分割。你可以根據(jù)自己的具體情況，算出離婚后妻子可以獲得的房屋產(chǎn)權(quán)比例。
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可以不用加的，因?yàn)閷儆诨榍胺慨a(chǎn)，屬于個(gè)人所有，可以添加也可以不添加對(duì)方名字。有房無(wú)貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
婚前買(mǎi)房婚后拿房產(chǎn)證，夫妻離婚房屋的分割方式：應(yīng)當(dāng)按照夫妻雙方的協(xié)商分割方案進(jìn)行分割。若房產(chǎn)證登記一人名下，且雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，婚后的增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚后辦理房產(chǎn)證離婚前買(mǎi)的房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后辦房產(chǎn)證需雙方協(xié)商，各占50%份額，要房子的一方支付50%的房款給不要房子的一方，如果都拿不出50%的房款就把房子賣(mài)掉，房款平均分配。
2021.02.04 702 -
結(jié)婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證結(jié)婚前買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買(mǎi)房，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)進(jìn)行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，那絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該
2021.12.12 905 -
婚前買(mǎi)的房子婚后辦理房產(chǎn)證怎么辦并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)，也不能因?yàn)樵摲慨a(chǎn)不能因?yàn)榫幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.29 649
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婚前買(mǎi)房婚后房產(chǎn)證怎么辦理？
婚前取得房產(chǎn)證書(shū)，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價(jià)值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升
2022-04-02 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后房產(chǎn)證怎么辦理
你們屬于婚前購(gòu)房，不知你們后來(lái)結(jié)婚沒(méi)？ 不過(guò)從你們的房產(chǎn)證上看，屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)，也約定了份額，各一半。屬于法律上按份共有。 現(xiàn)在您提出要追究對(duì)方的出資問(wèn)題。是可以的，如果你們協(xié)議沒(méi)有寫(xiě)何時(shí)對(duì)方繳付
2022-02-17 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后怎么辦理房產(chǎn)證？
對(duì)于婚前已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)的房屋，應(yīng)當(dāng)是婚前財(cái)產(chǎn)，無(wú)需公證。 對(duì)于你以哥哥名義購(gòu)買(mǎi)的房屋： 1、如能在婚前還完貸款，則權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，屬于你的婚前財(cái)產(chǎn)。 2、若婚前償還一部分，而婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還，則為混合
2022-05-10 15,340 -
婚前買(mǎi)房, 婚后辦理房產(chǎn)證
如果你們的房子是在婚前購(gòu)買(mǎi)的，且出資方是你們其中的一個(gè)人。那么在你將要離婚的時(shí)候，這套房子也是只能夠歸你一人，你的伴侶是不能夠和你一同共享這套房子的。并且，在這種情況中，如果你們是在婚后購(gòu)買(mǎi)的房子，也
2022-03-21 15,340
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01:29
用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買(mǎi)房離婚怎么辦用婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后買(mǎi)房離婚的時(shí)候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財(cái)產(chǎn)，還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方用婚前的財(cái)產(chǎn)在婚后全款買(mǎi)房，并且登記在出資方個(gè)人的名下，那么一般就是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候就不需要進(jìn)行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,509 2022.04.15 -
01:56
婚前買(mǎi)房離婚怎么辦夫妻雙方在婚前買(mǎi)房，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理，主要有以下幾種情況： 1、如果是一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)無(wú)需進(jìn)行分割，配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割； 2、如果是雙方在婚前合資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)
2,047 2022.05.11 -
00:50
婚前買(mǎi)房婚后房產(chǎn)加名字離婚怎么分婚前買(mǎi)房，婚后房產(chǎn)加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購(gòu)買(mǎi)，但權(quán)屬登記在夫妻雙方名下，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、共同共有的財(cái)產(chǎn)在分割的時(shí)候并不是簡(jiǎn)單的夫妻對(duì)半分，而是要考慮共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小的因素，夫妻雙方
545 2022.04.25
