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二手房買賣合同未到期,已付定金,怎么辦

2022-04-28 16:52

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二手房購買,合同已簽,定金首付已付,賣家毀約,可以要求承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。 (2)損害賠償.損害賠償是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時,違約方向對方當事人所作的經(jīng)濟補償。 (3)繼續(xù)履行.繼續(xù)履行是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務

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買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。二手房買賣合同未約定付款期限付款期限,允許雙方協(xié)商確定,如果不能協(xié)商的,則要根據(jù)合同的其它條款或交易習慣確定。

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