房屋貸款買房離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割
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房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。
離婚時(shí)婚后購買的貸款房產(chǎn)分以下幾種情況分割： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場價(jià)計(jì)算，市場價(jià)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。 2、如果夫妻雙方都要房，可采取競價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋。得房者給對(duì)方一半補(bǔ)償，計(jì)算依據(jù)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。 3、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價(jià)款平均分割。
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離婚時(shí)如何分割貸款購買的房屋離婚時(shí)分割貸款購買房屋的方式如下： 1、婚前以雙方共同名義貸款購買房屋的，離婚時(shí)按各自持有房屋的比例分割； 2、婚后以家庭名義貸款購買房屋的，應(yīng)當(dāng)按每人一半進(jìn)行分割； 3、其他以個(gè)人名義貸款購買房屋的，視為個(gè)人債務(wù)，不予分割； 4、如能達(dá)成
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2020.12.10 154 -
婚后貸款買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割婚后商業(yè)貸款如果被認(rèn)定屬于夫妻共同債務(wù)的，分割方式是首先會(huì)由共同財(cái)產(chǎn)償還；共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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1、婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付，婚后共同還貸，房產(chǎn)證上只有首付一方名字 對(duì)參與共同還貸的配偶，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工
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婚前貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
按揭貸款房離婚時(shí)房產(chǎn)分割，應(yīng)具體分析： 一、一方婚前貸款買房并取得房產(chǎn)證，婚后共同償還貸款。取得了房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)歸屬于其中一方。但是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長部分仍
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1,398 2022.04.17 -
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有貸款房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割有貸款房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割 1、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、婚后一方用自己婚前財(cái)產(chǎn)購房付首付，夫妻共同還貸，房屋共同還貸部分以及房
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