怎樣才能拿到定金并退房
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交了定金怎么退房，當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預(yù)、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認(rèn)同的。
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1、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的話，無權(quán)要求返還定金，因此買方違約的話，不能要回定金。 2、受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，因此賣方違約的，買方可以得到雙倍的定金。 3、如果開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的話，購房者可以以開發(fā)商違約要求退還定金。 4、如果雙方都沒有違約，定金應(yīng)當(dāng)返還買方。
1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，定金一般是抵作價款或者是被退還，如果給付定金一方履行合同義務(wù)，但是未被退還定金的可以進(jìn)行協(xié)商或者提起訴訟。 2、如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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買房的定金怎樣才能退?滿足如下條件就可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；
2021.10.26 151 -
買房交了定金怎么樣退定金才能退?買房按約履行的定金能退，或應(yīng)抵作價款；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
2021.04.01 270 -
離婚怎樣才能拿到賠償金離婚賠償只能在對方有過錯時提出。離婚損害賠償是指在離婚訴訟中，夫妻因過錯方行為離婚時，過錯方應(yīng)當(dāng)對無過錯方給予民事賠償?shù)姆芍贫取?一方必須有法定的嚴(yán)重過錯行為，這是構(gòu)成離婚損害賠償?shù)谋匾疤?。?yán)重過錯僅限于以下四項： （1）重婚，即配偶和
2022.04.14 261
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符合失業(yè)金領(lǐng)取條件的，需要提供解除勞動關(guān)系的材料向參保地市社保機(jī)構(gòu)申請領(lǐng)取失業(yè)金，失業(yè)人員經(jīng)過失業(yè)登記和培訓(xùn)之后方能領(lǐng)取到失業(yè)金。一般在辦理失業(yè)后次月領(lǐng)取，是打卡發(fā)放，按月在當(dāng)?shù)仡I(lǐng)取。
2022-07-18 15,340 -
怎樣才能拿到失業(yè)金
條件：社保局規(guī)定繳納失業(yè)保險金超過一年以上才能辦理領(lǐng)取失業(yè)金。而且要求個人具備：不是個人原因失業(yè)的；已辦理失業(yè)登記的；有再就業(yè)要求的；愿意接受再就業(yè)培訓(xùn)的。材料：辦理報備中用人單位需要向社保局遞交四種
2022-05-27 15,340 -
怎么樣才能拿到失業(yè)金
失業(yè)保險待遇必須符合的條件如下： 1、失業(yè)前，所在單位及個人已參加失業(yè)保險； 2、按規(guī)定，履行繳費義務(wù)滿1年； 3、終止就業(yè)并非本人意愿； 4、有求職要求，進(jìn)行失業(yè)登記。 同時，失業(yè)人員失業(yè)前用人單位
2022-11-12 15,340
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買房定金怎么樣才能退定金，是指在合同訂立或者履行之前，支付的一定數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的一種擔(dān)保方式。 在現(xiàn)實的房地產(chǎn)交易中，并不是所有的情況，定金都可以退的，要看具體的情況而定： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼
476 2022.06.22 -
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買房怎么樣才能退定金買房退定金的方法具體有以下幾種： 1、購房者支付了購房定金之后想要退定金的，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； 2、如果協(xié)商意見不一致的話可以向法院起訴。定金退還的前提是，符合法律規(guī)定的定金退還事由。具體如下： （1）如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)
732 2023.01.04 -
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交了商鋪定金怎么樣才能退交了商鋪，定金是否可以退，要看具體情況： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。出售方違約的情形主要就是指的出
794 2023.02.18
