房屋拆遷后是否離婚時(shí)分割是否該產(chǎn)權(quán)
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對(duì)價(jià)將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無(wú)論登記在夫妻誰(shuí)的名下，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對(duì)于該部分出資，離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
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離婚后分割拆遷房產(chǎn)也是可以的，但要確認(rèn)該套拆遷所得的房產(chǎn)可以被界定為夫妻共同房產(chǎn)。 如果被拆遷房屋本身就是其中一個(gè)人在結(jié)婚登記之前取得的，那拆遷以后獲得的安置房也是當(dāng)事人的個(gè)人房產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割拆遷房產(chǎn)。
離婚后對(duì)房屋拆遷還需要分割財(cái)產(chǎn)，如果該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，有拆遷補(bǔ)償?shù)?，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。
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拆遷的房子離婚時(shí)是否能分割拆遷的房子離婚時(shí)是否能分取決于： 1、被拆遷房屋為私有房屋的，其所有權(quán)在婚姻登記前取得，拆遷安置房屋的所有權(quán)也以原拆遷房屋所有人的名義登記，拆遷安置房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得分割為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、被拆遷房屋為私有房屋，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交換取得
2022.04.15 422 -
離婚時(shí)房屋是否會(huì)分割離婚時(shí)房屋是否會(huì)分割取決于以下六種情形： 1、房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與人，不予分割； 2、婚后一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割； 3、婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，都要按出資份額比例分
2022.01.28 212 -
夫妻離婚后房屋拆遷補(bǔ)償款是否可以分割夫妻離婚后房屋拆遷補(bǔ)償款是否可以分割要分具體情況： 1.離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人； 2.離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫
2021.03.11 156
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婚前的房屋婚后拆遷的，離婚時(shí)是否可以分割
婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒(méi)有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的
2022-02-24 15,340 -
婚前的房屋婚后拆遷的，離婚時(shí)是否可以分割，安置房離婚時(shí)怎么分割
此種情況下，婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒(méi)有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋
2022-02-11 15,340 -
離婚時(shí)是否可以分割拆遷安置房
離婚分割中拆遷安置房可能產(chǎn)生拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)的糾紛，如果拆遷安置房是屬于夫妻共同房產(chǎn)，那么雙方都可以獲得拆遷費(fèi)；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，房子所有權(quán)的一方才有拆遷費(fèi)。
2022-06-08 15,340 -
拆遷房屋是否有產(chǎn)權(quán)
我的房子是84年當(dāng)時(shí)的村主任批的，沒(méi)有土地使用證，我們這里要拆遷，我的面積421平米，現(xiàn)在拆遷的說(shuō)，有一戶(hù)一宅的政策。我和我的獨(dú)生子兒子一起居住，也是就是兩戶(hù)，因?yàn)槲夜郧敖o我的房子還是解放前的老宅
2022-03-29 15,340
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00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話(huà)，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話(huà)說(shuō)，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17 -
01:34
拆遷房離婚沒(méi)房產(chǎn)證時(shí)如何分割拆遷房沒(méi)房產(chǎn)證，離婚時(shí)一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,849 2023.01.04 -
00:51
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議離婚時(shí)是否有效婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議滿(mǎn)足如下法定條件的，在離婚時(shí)是有效的： 1、財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式； 2、財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容不得損害國(guó)家、社會(huì)或者第三人的利益； 3、夫妻雙方是在自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行約定的； 4、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后確認(rèn)的。 簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)
4,701 2022.10.12
