物業(yè)用來改變業(yè)主公共場所可以嗎
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一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè)；物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
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業(yè)主不可以擅自改變房子的用途。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。 第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅變更為經(jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè)；物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
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業(yè)主可以告物業(yè)公司嗎業(yè)主是可以起訴物業(yè)的。物業(yè)公司和業(yè)主的關(guān)系實際上是合同的關(guān)系，業(yè)主聘請物業(yè)公司對房屋以及房屋配套的設施和設備以及相關(guān)的場地進行維修、養(yǎng)護和管理，維護相關(guān)區(qū)域之內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等等，在合同當中規(guī)定了雙方的權(quán)利以及義務，若是發(fā)生了糾紛，是可以
2020.02.12 222 -
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2020.04.13 148 -
業(yè)主私自占用公共區(qū)域,物業(yè)可不可以處理業(yè)主私自占用公共區(qū)域，物業(yè)可以處理，責令要求停止占用公共區(qū)域。根據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定，占用公共區(qū)域侵犯業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)應要求其停止占用，造成公共部位損壞的，可以要求損害者承擔相應的賠償責任。
2020.01.23 415
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物業(yè)改變公共場所用途，業(yè)主怎么辦
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2022-04-17 15,340 -
物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主怎么辦
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2022-03-21 15,340 -
物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主怎么選擇物業(yè)
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2022-04-23 15,340 -
物業(yè)改變公共場所業(yè)主怎么辦
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2022-04-25 15,340
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營業(yè)地址變了要改營業(yè)執(zhí)照嗎要改營業(yè)執(zhí)照。公司設立登記的事項中，如果有一項發(fā)生了變化，那么需要到工商局進行變更或備案，不然有可能會受到處罰公司的。注冊地址是公司營業(yè)執(zhí)照上的登記事項，也是工商行政管理部門判斷公司是否正常經(jīng)營的重要依據(jù)。營業(yè)地址變了要改營業(yè)執(zhí)照變更住所的
6,518 2022.05.11 -
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7,690 2022.05.11 -
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物業(yè)罰款可以報警嗎物業(yè)罰款可以報警。物業(yè)沒有權(quán)利對業(yè)主進行罰款。因為行政處罰應由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)，在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施。物業(yè)公司不是行政機關(guān)，不具有行政處罰權(quán)，無權(quán)對業(yè)主采取罰款措施。業(yè)主和物業(yè)公司之間的法律關(guān)系，是一種平等主體的服務合同關(guān)系。 行政
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