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農(nóng)村戶口的房屋怎么確權

2022-09-10 19:19

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在我國當取得房屋的產(chǎn)權后,只有辦理了房產(chǎn)證,房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程。一、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦,需要提交哪些材料根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的,可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理,辦理的流程是什么農(nóng)村房屋產(chǎn)權證辦理流程如下: (一)申請人提交下列材料提出申請: (二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會受理 (三)公告; (四)審核; (五)收費; (六)記載于登記簿; (七)發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證,因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償。不會的辦理的,可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

一、所謂土地房產(chǎn)確權,就是指確認房產(chǎn)所有權。村鎮(zhèn)房屋實行產(chǎn)權登記制度。房屋產(chǎn)權證件由縣級人民政府頒發(fā)。 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。房屋登記機構,是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。辦理房屋登記,一般依照下列程序進行: (一)申請; (二)受理; (三)審核; (四)記載于登記簿; (五)發(fā)證。 房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。集體土地范圍內(nèi)因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。 二、相關法律規(guī)定:《土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認建設用地使用權。

章法律師

廣東律參律師事務所

農(nóng)村土地確權跟農(nóng)村戶口有直接關系。戶口即戶籍,由公安機關戶政管理機構所制作的,本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。農(nóng)村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。每宗地的土地權屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。

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