房屋買賣中介協(xié)議有哪些內(nèi)容？
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房屋買賣合同協(xié)議書的內(nèi)容有：買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款及付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭議的方法；違約責(zé)任等。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第二款的規(guī)定，房屋出售協(xié)議中包含的內(nèi)容如下： 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 5、交付使用條件及日期； 6、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 7、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； 8、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； 9、面積差異的處理方式； 10、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； 11、解決爭議的方法； 12、違約責(zé)任； 13、雙方約定的其他事項(xiàng)。
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房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議中的爭議問題有哪些房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議的法律問題如下： 1、看房確認(rèn)書的性質(zhì)認(rèn)定問題。 2、跳單行為的認(rèn)定及規(guī)避跳單條款的效力問題。 3、居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)問題。 4、中介機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)問題。 5、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的資質(zhì)對(duì)于居間合同的效力影響問題。
2021.02.23 133 -
解除房屋買賣合同協(xié)議書有哪些內(nèi)容？1.可以經(jīng)過雙方協(xié)商一致解除；2.因借款人實(shí)質(zhì)違約，如逾期還款等解除。3.簽署《借款合同》后，出借人在約定期限內(nèi)未提供借款導(dǎo)致解除。4.因其他雙方約定的解除情形情形出現(xiàn)解除合同。
2021.02.07 233 -
房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議有哪些法律問題房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議的法律問題如下： 1、看房確認(rèn)書的性質(zhì)認(rèn)定問題。 2、跳單行為的認(rèn)定及規(guī)避跳單條款的效力問題。 3、居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)問題。 4、中介機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)問題。 5、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的資質(zhì)對(duì)于居間合同的效力影響問題。
2021.04.28 144
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買賣二手房中介協(xié)議有哪些內(nèi)容？
中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個(gè)人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定。在二
2022-04-08 15,340 -
房屋買賣中介協(xié)議
居間協(xié)議：也叫居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。就是常說的中介合同或中介服務(wù)合同。房屋中介就是典型。中介機(jī)構(gòu)的行為屬于居間行為，如果居間人故意
2022-04-24 15,340 -
房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議有哪些法律
1、看房確認(rèn)書的性質(zhì)認(rèn)定問題。 2、跳單行為的認(rèn)定及規(guī)避跳單條款的效力問題。 3、居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)問題。 4、中介機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)問題。 5、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的資質(zhì)對(duì)于居間合同的效力影響問題。
2022-06-05 15,340 -
房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議有哪些問題
1、看房確認(rèn)書的性質(zhì)認(rèn)定問題。 2、跳單行為的認(rèn)定及規(guī)避跳單條款的效力問題。 3、居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)問題。 4、中介機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)問題。 5、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的資質(zhì)對(duì)于居間合同的效力影響問題。
2022-07-04 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
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房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,115 2022.05.11
