共有房屋怎樣操作才是合法出售
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共有房屋出售應該經(jīng)占份額三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自處分共有房產(chǎn)的行為一般認定為無效，當事人可以收回房權；第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的應當認定為有效，當事人有權請求對方按其所占份額予以賠償。
房屋通過設立遺囑操作繼承聲明房產(chǎn)屬于一方歸個人。遺囑生效后由其繼承人攜帶身份證明、死亡證明、房產(chǎn)證明等材料辦理遺囑公證，到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)。
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共同買房如何操作辦理房屋共有？共同買房辦理共同所有的手續(xù)是：當事人共同帶上身份證、購房合同等證件材料，前往房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記管理部門辦理房屋共有登記，完成登記，房產(chǎn)證上登記的是共有人的名字的，該房產(chǎn)歸共有人共同所有。
2021.03.25 215 -
房屋出售協(xié)議書怎樣寫才有法律效力訂立房屋買賣合同，雙方意思表示應當真實，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同對房屋坐落、面積、年限、價款、履行期限和方式、違約責任、解決爭議的方法等主要內(nèi)容作出約定。
2021.02.21 155 -
房屋出售合同怎樣寫房屋出售合同應該這樣寫：1、標題。房屋買賣合同；2、合同編號、出賣人及買受人的姓名；3、項目建設依據(jù)；4、商品房情況。商品房銷售許可證號、具體地址；5、計價方式與價款；6、付款方式及期限；7、房產(chǎn)交付；8、出賣人逾期交付商品房的處理；9、出
2022.04.16 1,044
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共有房屋怎樣才能出售
根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有
2022-11-13 15,340 -
共有房屋如何合法出售？
共有房屋若想要合法出售，有兩種辦法，其中一種就是得到共有人的同意，并且讓他們在同意書上簽字。只要他們同意出售該房屋，也就同樣被視為賣方，房屋買賣所獲得的依法進行分割即可。 另一種辦法就是找到房屋的其他
2022-04-14 15,340 -
共有房屋怎么出售
如果你只是共有人之一，在不經(jīng)過其他共有人的同意下，你不可以私自出售房屋，否則該房屋買賣的合同就會被視為無效，你會陷入房產(chǎn)糾紛，甚至承擔法律責任。共有房屋若想要合法出售，有兩種辦法，其中一種就是得到所有
2022-09-08 15,340 -
私家車出租怎么操作才合法
當事人可以與承租人簽訂租賃合同，將私家車租賃給他人使用，本身是合法行為。如果承租人沒有盡到注意義務，承租人因駕駛私家車對他人造成損害的，應當承擔相應的賠償責任。根據(jù)《民法典》第一千二百零九條規(guī)定，因租
2022-07-01 15,340
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醫(yī)保續(xù)交是怎樣操作的醫(yī)保續(xù)交的操作是如下： 1、首先打開支付寶首頁，點擊全部； 2、接下來需要點擊市民中心； 3、最下面找到辦事大廳點擊進去； 4、接下來需要點擊社保費繳納選項； 5、接下來需要點擊醫(yī)保繳費； 6、最后選擇相關繳費檔次繼續(xù)交醫(yī)保即可。參保地點是
9,625 2022.06.22 -
00:57
二手房陰陽合同怎么操作陰陽合同就是買賣雙方簽訂兩個合同，一份合同價格較高，另一份價格較低，而交付國家的合同為價格低的合同，這樣可以減少稅費的繳納。但這樣的合同有糾紛的風險，買方很可能按照低價格支付價款，賣方拿不到高價合同約定好的價款。此時造成糾紛，被國家認定為陰
1,021 2022.04.17 -
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房屋買賣合同怎么寫才有效房屋買賣合同的生效要件有以下四點：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂勞動合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強制性規(guī)
1,357 2022.04.17
