第18條第1項明確規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。為此，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸，因而應(yīng)以新的司法解釋為準(zhǔn)。 3．婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持。r婚前財產(chǎn)法理分析r1、婚前購房界定r婚前房產(chǎn)的確認(rèn)有兩個關(guān)鍵的時間點：一是婚前到婚后的時間點；二是購房時間點，即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功?！　τ谇罢撸鸢负芎唵?。即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為婚前到婚后的時間點，婚前財產(chǎn)約定條件r婚前財產(chǎn)約定是一種雙方法律行為，它必須具備一定的條件： 1．雙方必須有明確、真實的意思表示，并且是自愿的 2．必須是合法的，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益 3．要采用書面形式 4．約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。r在認(rèn)定婚前財產(chǎn)時，根據(jù)我國法律規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)：(1)夫妻婚前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn)； (2)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復(fù)員費和轉(zhuǎn)業(yè)費; (3)離婚[1]時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外； (4)離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán); (5)夫妻間對財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn)。r婚前財產(chǎn)公證r當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（已婚也可補辦）。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。