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征收集體土地的聽證程序有哪些?

2022-10-02 16:43

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集體土地的征收應(yīng)當(dāng)遵循下列三項原則: 1、必須以實現(xiàn)公共利益為目的; 2、必須依照法律規(guī)定的程序進行; 3、必須保障被征收人的居住條件及被征地農(nóng)民的生活。一般來說,征收集體土地時應(yīng)當(dāng)就征地補償、安置方案舉行聽證。根據(jù)《行政許可法》、《土地管理法》及《征用土地公告辦法》、《國土資源聽證規(guī)定》之規(guī)定,征地補償、安置方案的聽證程序是: 1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會,應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告之日起十個工作日內(nèi)向土地行政主管部門提出; 2、對當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。確需修改征地補償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進行修改意見; 3、有關(guān)土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄; 4、聽證會的組織應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》執(zhí)行

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

農(nóng)村征地的程序如下: 1、向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料,提出用地申請; 2、擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案; 3、國土房管局根據(jù)各項征地相關(guān)方案編制建設(shè)項目呈報說明書,并報送同級人民政府審核; 4、行政主管部門收到建設(shè)項目呈報說明書和有關(guān)方案后,對文件資料齊全符合條件的,應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核; 5、在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告; 6、區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r,擬定征地補償、安置方案; 7、有關(guān)人民政府的國土房管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告; 8、區(qū)縣國土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

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