婚前買房子產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)？
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婚前買房，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有，為一個(gè)的婚前財(cái)產(chǎn)。 一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。
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《民法典》規(guī)定夫妻一方婚前按揭買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并登記在支付方名下的，離婚時(shí)若是協(xié)商不成的，產(chǎn)權(quán)歸登記方所有。若是以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，應(yīng)當(dāng)對(duì)于另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是由雙方父母出資購(gòu)買的，如果登記在一方名下，那么就屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。當(dāng)離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。但如果另一方能夠提供自己曾出資參與購(gòu)買房子證明的，也可要求對(duì)付以債權(quán)關(guān)系將部分房款返還給己方。如果登記在夫妻雙方名下的，均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)按照購(gòu)房出資比例進(jìn)行分割。
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婚前買的房子離婚房產(chǎn)證歸誰(shuí)？婚前支付的房款婚后才拿到產(chǎn)權(quán)證的，如果房產(chǎn)證上登記的是夫妻二人的名字，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。房產(chǎn)如果只登記在購(gòu)房人個(gè)人名下的，則房產(chǎn)屬于購(gòu)房人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸個(gè)人所有。
2021.01.11 112 -
婚前買的房子離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)婚前買的房子如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚后房子應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有，具體房產(chǎn)過戶到誰(shuí)名下，怎么分割由雙方自行協(xié)商或者由法院判決。如果房產(chǎn)證只登記了夫妻一方的名字的，則除非另一方有證據(jù)證明共同出資的，否則房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚
2021.07.23 178 -
婚前貸款買房房子歸誰(shuí)如果是在婚前由一方貸款買房，或者是雙方婚前共同貸款購(gòu)買了用于婚后共同生活的房子，或者是夫妻雙方婚后買房共同還貸款的，那么上述房子都可以認(rèn)定為是夫妻共同所有的房產(chǎn)；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。
2021.02.19 177
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婚前買房子產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
一種情況是一方婚前按揭購(gòu)買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。這種房屋為購(gòu)房人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有
2022-07-16 15,340 -
婚前買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
如果婚前買房雙方共同出資購(gòu)買的二手房，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，出資雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證上載明權(quán)利人。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，除雙方當(dāng)事人另有約定外，婚前財(cái)產(chǎn)各自所有，但房屋權(quán)屬是以房產(chǎn)管理部門登記情況確定權(quán)利人
2022-05-04 15,340 -
婚前買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
一種情況是一方婚前按揭購(gòu)買商品房，并辦理了產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。這種房屋為購(gòu)房人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚而自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有
2021-03-11 15,340 -
婚前買房的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
1、確定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬要看不動(dòng)產(chǎn)登記簿上是誰(shuí)的名字，除非發(fā)生登記錯(cuò)誤的情況，記載于登記簿上的權(quán)利人推定為房屋所有人，即無(wú)論其是否是真正的產(chǎn)權(quán)人均首先推定其為真正的產(chǎn)權(quán)人。 2、這是基于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登
2022-07-23 15,340
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01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
00:55
婚后買房財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)離婚的時(shí)候雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。婚后買房財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)，首先要確定房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么不進(jìn)行分割，與另外一方無(wú)關(guān)，還是歸個(gè)人所有。如果是屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么就由雙方進(jìn)行協(xié)議。雙方可以協(xié)商房屋的具體處
961 2022.04.15
