父母可以出售未成年孩子名下的房產(chǎn)嗎
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你好未成年孩子買了房，父母不能隨意處置其房產(chǎn)。“我國(guó)對(duì)于未成年人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)比較嚴(yán)格，父母作為監(jiān)護(hù)人，出售未成年孩子名下的房產(chǎn)，必須出示是為了未成年孩子利益才出售房產(chǎn)的聲明書，還要提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書，才能出售未成年孩子名下的房產(chǎn)。否則，父母隨意出售未成年孩子名下的房產(chǎn)，有可能會(huì)引發(fā)訴訟，甚至被法院判處無(wú)效。
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作為法定監(jiān)護(hù)人的父母無(wú)權(quán)隨意處置被監(jiān)護(hù)人的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，必須經(jīng)過(guò)孩子的同意才能賣房。 但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。
父母作為未成年人的監(jiān)護(hù)人，一般是不可以處置未成年子女名下的房產(chǎn)，但是為了維護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益除外。 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。
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父母房產(chǎn)證可以加未成年孩子的名字嗎父母名字的房產(chǎn)證可以加上未成年子女名字。 需要孩子父母持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，以及住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門由父母代替孩子簽字，辦理住房房產(chǎn)證加名字手續(xù)，就可以辦理新的有孩子名字的房產(chǎn)證。
2021.03.20 211 -
未成年子女的房產(chǎn)可以過(guò)戶到父母名下嗎未成年人住房，不能過(guò)戶給父母，因?yàn)橛形闯赡耆藱?quán)益保護(hù)法。對(duì)于未成年人住房，賣掉，過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓，需要提供過(guò)戶住房是為了孩子醫(yī)療，生活，學(xué)習(xí)所必須的證明，而且該證明需要得到房管認(rèn)可，才可以辦理。
2020.10.17 846 -
未成年子女名下房產(chǎn)算父母房產(chǎn)嗎未成年子女名下房產(chǎn)不一定算父母房產(chǎn)，情況具體如下： 1、如果父母明確表示房產(chǎn)屬于未成年子女，并作出一定的具有法律效力的協(xié)議，則該房產(chǎn)就屬于子女； 2、如果沒(méi)有明確表示捐贈(zèng)，即使登記在未成年子女名下，也應(yīng)視為父母的財(cái)產(chǎn)。 一、辦理房產(chǎn)證的流程
2022.12.26 5,928
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未成年子女名下房產(chǎn)可以出售嗎
不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢來(lái)治療或生活學(xué)習(xí)需要等。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書，保證書須經(jīng)
2022-03-23 15,340 -
父母可以出售父親名下的房產(chǎn)嗎
1，（一）不可以，只能由父母來(lái)履行監(jiān)護(hù)義務(wù)，除非父母去世。 （二）沒(méi)辦法，不符合法律規(guī)定，法律不允許 2，A房屋登記在兒子名下，只要兒子愿意，簽訂授權(quán)委托書可以講房屋出售，可以委托給你們出售 3，離婚
2022-01-31 15,340 -
父母名下的房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎
繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過(guò)繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買賣和寫下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈(zèng)與；贈(zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的
2022-04-14 15,340 -
未成年子女名下房產(chǎn)可以過(guò)戶給父母嗎
孩子未成年前提，房管部門不會(huì)受理未成年人名下住房賣掉過(guò)戶的申請(qǐng)，原因是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學(xué)習(xí)，生活等必需的證明，該證明需要房管部門認(rèn)可，才可以有
2022-04-02 15,340
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父母離婚未成年孩子怎么判根據(jù)相關(guān)規(guī)定，父母離婚時(shí)不滿兩周歲的子女一般由母親直接撫養(yǎng)，但是如果母親有以下情形之一的，由父方直接撫養(yǎng)：1、母親患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其生活的；2、母親有撫養(yǎng)能力但不盡撫養(yǎng)義務(wù)的；3、其他使子女無(wú)法與其共同生
2,942 2022.04.15 -
00:35
未成年有孩子母親可以拿撫養(yǎng)權(quán)嗎未成年育有孩子，母親也有可能可以得到孩子的撫養(yǎng)權(quán)。換句話說(shuō)，未成年人作為子女的親生父母，也享有相應(yīng)的撫養(yǎng)權(quán)利。在我國(guó)，父母尚未登記結(jié)婚，或者父母已經(jīng)離婚，都不會(huì)影響父母與子女之間的親子關(guān)系。基于親子關(guān)系，生父母對(duì)自己的子女享有相應(yīng)的撫養(yǎng)權(quán)利
1,372 2022.04.17 -
00:50
如何繼承父母名下的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)需要申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母名下房產(chǎn)的程序如下：首先，子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才
2,667 2022.04.15
