房屋拆遷可以有房屋權(quán)利嗎
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沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議的情況下，無(wú)權(quán)強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。
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拆遷協(xié)議并不是必須公證。法律并未規(guī)定拆遷協(xié)議必須公證。當(dāng)事人可以根據(jù)自身需要決定是否辦理公證。
拆遷房有糾紛時(shí)一般不能拆，具體的解決方案需要房屋產(chǎn)權(quán)人的同意才可以拆遷，對(duì)于已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，但是被征收人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后，又對(duì)協(xié)議提出了不同意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與征收方進(jìn)行協(xié)商修改協(xié)議或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款，如果協(xié)商不成功，則應(yīng)及時(shí)向人民法院起訴撤銷協(xié)議。在撤銷協(xié)議的案件審理過(guò)程中，被征收的房屋屬于涉案房屋，在案件還沒(méi)有審結(jié)之前，法院一般不會(huì)做出強(qiáng)制執(zhí)行的裁定。
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房屋拆遷可以強(qiáng)制拆嗎房屋拆遷可以強(qiáng)制拆遷。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2022.09.03 247 -
有糾紛房屋拆遷辦房屋也拆嗎有糾紛房屋拆遷辦房屋不會(huì)拆。房屋產(chǎn)權(quán)人或者是利害關(guān)系人對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)臎Q定有異議的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者是行政訴訟。被征收人在法定的時(shí)間內(nèi)如果不申請(qǐng)行政復(fù)議也不提起行政訴訟，并且在補(bǔ)償?shù)臎Q定規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不開始搬遷的，由做出房屋征收的決定的市縣
2022.04.13 797 -
拆遷房屋可以出租嗎房屋征收方案公告后，會(huì)有不超過(guò)一年的凍結(jié)期，在這個(gè)凍結(jié)期內(nèi)房屋是可以出租的，所以說(shuō)處于凍結(jié)期的拆遷房屋是可以出租的，但已經(jīng)超過(guò)了凍結(jié)期要準(zhǔn)備開始拆遷的房子是不可以出租的。對(duì)于屬于拆遷房屋的租賃者，在房屋拆遷時(shí)也是可以獲得一定補(bǔ)償?shù)?，租賃者可
2020.02.07 178
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拆遷房屋權(quán)利可以繼承嗎
1、依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置房是被繼承人合法房產(chǎn)的，被繼承人是可以通過(guò)訂立遺囑的方式處理拆遷安置房的。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合
2022-12-04 15,340 -
房屋拆遷中房屋承租人可以享有哪些權(quán)利
房屋承租人不是拆遷許可的當(dāng)事人，并不意味著他在拆遷中就不享有任何權(quán)利。房屋承租人有獲得拆遷補(bǔ)償安置的權(quán)利，有就補(bǔ)償安置申請(qǐng)裁決的權(quán)利，并在法定期限內(nèi)有權(quán)對(duì)行政裁決起訴。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四
2022-04-28 15,340 -
房屋拆遷可以強(qiáng)拆嗎
要區(qū)分情況，強(qiáng)制拆除違法建筑和被征收房屋的依據(jù)不同，法律效果也不同。符合法律規(guī)定范圍的拆遷是合法的。例如，《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定：需要強(qiáng)制拆除違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的，由行政機(jī)關(guān)公告，當(dāng)事人限
2021-11-27 15,340 -
拆遷房屋賠償權(quán)利人是否有權(quán)要求賠償房屋拆遷
一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償針對(duì)房屋所有人，他人無(wú)權(quán)獲取。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆
2022-05-07 15,340
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房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷
1,392 2023.01.17 -
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房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)模鼗头课菔欠珠_進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，也就是說(shuō)房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了，需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18 -
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15
