房屋產(chǎn)權(quán)人變更產(chǎn)權(quán)的情形有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、受讓房產(chǎn)關系中根據(jù)合同規(guī)定履行完義務而實際交付房產(chǎn)使房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移 2、受讓房產(chǎn)雙方當事人進行過戶登記使房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移 3、行政行為使房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移(如房屋拆遷、稅務處罰拍賣、沒收等) 4、法院裁判使房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移
房屋產(chǎn)權(quán)變更的情況： 1、贈與。房屋進行贈與的時候，產(chǎn)權(quán)人需要變更才能證明房屋是贈與到受益人名下，贈與房產(chǎn)中分為普通贈與和遺贈贈與。 2、買賣。房屋進行買賣需要變更產(chǎn)權(quán)人，購買方才算是真正的購買到房屋。進行過戶是買賣合同進行過戶。 3、夫妻間產(chǎn)權(quán)更名。夫妻之間可以在婚內(nèi)攜帶相關資料進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶更名。
-
房屋產(chǎn)權(quán)變更的情況房屋產(chǎn)權(quán)應當變更的情形如下： 1、房屋因買賣，由受讓人取得房屋； 2、受贈人接受贈與人贈與的房屋； 3、繼承人繼承房屋。另外，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房
2020.06.16 208 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更的特征有哪些房屋產(chǎn)權(quán)變更的情況： 1、贈房房屋進行贈與的時候，產(chǎn)權(quán)人需要變更才能證明房屋是贈與到受益人名下，贈與房產(chǎn)中分為普通贈與和遺贈贈與。普通房產(chǎn)是贈與合同進行過戶變更產(chǎn)權(quán)人，遺贈是遺囑進行過戶變更產(chǎn)權(quán)人。 2、房屋進行買賣需要變更產(chǎn)權(quán)人，購買方才
2021.02.08 161 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更有哪幾種情況？房屋產(chǎn)權(quán)變更的情況： 1、贈與 房屋進行贈與的時候，產(chǎn)權(quán)人需要變更才能證明房屋是贈與到受益人名下，贈與房產(chǎn)中分為普通贈與和遺贈贈與。 2、買賣 房屋進行買賣需要變更產(chǎn)權(quán)人，購買方才算是真正的購買到房屋。進行過戶是買賣合同進行過戶。 3、夫妻
2021.04.29 322
-
房屋產(chǎn)權(quán)變更的情形有哪些？
1、夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更。 （1）夫妻間相互更名（即由一方更名為另一方）。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理；雙方寫一份共有權(quán)合同； （2）夫妻間非正常更名，離婚。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或
2022-04-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更的情形有哪些
1、夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更。 （1）夫妻間相互更名（即由一方更名為另一方）。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理；雙方寫一份共有權(quán)合同； （2）夫妻間非正常更名，離婚。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或
2022-04-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)需要變更的情形有哪些
什么是房屋產(chǎn)權(quán)變更？房屋產(chǎn)權(quán)變更應該怎么處理呢？ 一、房屋產(chǎn)權(quán)的概念 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的
2022-04-23 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)變更的主要情形有哪些
1、夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更。 （1）夫妻間相互更名（即由一方更名為另一方）。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理；雙方寫一份共有權(quán)合同； （2）夫妻間非正常更名，離婚。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或
2022-04-14 15,340
-
01:08
哪些情形可以申請變更監(jiān)護權(quán)以下情形可以申請變更監(jiān)護權(quán)： 1、監(jiān)護人不履行自己應盡的監(jiān)護職責，或侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益； 2、夫妻雙方在離婚之后，與子女共同生活的一方，無權(quán)取消對方對子女的監(jiān)護權(quán)，但為與該子女共同生活的一方，對子女有家庭暴力、虐待或?qū)ψ优黠@的不利的，
961 2022.04.15 -
01:10
房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關規(guī)定，其應該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有人對該房屋財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一
1,427 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)繼承權(quán)有哪些人首先，按照我國繼承法的規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應當最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈人沒有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)容進行繼
1,322 2022.04.17
