違約的二手房買賣中介費(fèi)還需要支付嗎？
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房屋買賣違約，如果在違約之前已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，需要支付中介費(fèi)。 根據(jù)《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。 第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
房屋買賣違約，如果在違約之前已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，需要支付中介費(fèi)。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬；對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定；因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬；中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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房屋買賣違約還需支付中介費(fèi)嗎房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報(bào)酬的合同。 其中，報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人，也就是所只有在
2021.03.24 138 -
跳過中介私自買賣二手房還要支付中介費(fèi)嗎跳過中介私自買賣二手房是否還要給中介費(fèi)要根據(jù)實(shí)際情況確定，若該合同的成立是中介公司拉攏的，但買賣雙方隱瞞中介方私自定立合同的情況下，中介方有權(quán)要求買賣方法給付中介費(fèi)。
2021.04.13 274 -
二手房交易因買方違約賣家中介費(fèi)還要付嗎二手房交易因買方違約，賣家是需要付中介費(fèi)的，但是，買方違約行為需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。賣方違約是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，但是這并不影響中介費(fèi)的支付。特殊情形除外。
2021.02.03 199
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二手房買賣違約中介費(fèi)還要付嗎
二手房買賣違約，是否要支付中介費(fèi)的問題：房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報(bào)酬的合同。其中，報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或
2022-04-15 15,340 -
二手房買賣違約要付中介費(fèi)嗎
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2022-04-27 15,340 -
二手房買賣需要支付中介費(fèi)嗎
二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-04-17 15,340 -
二手房如果買賣賣方違約了，則需要支付中介費(fèi)嗎
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2021-07-11 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時(shí)候，必須要經(jīng)過的一個(gè)步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個(gè)步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險(xiǎn)。因此，越來越多地方的房屋管理部門會(huì)要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
732 2022.06.17 -
00:52
買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時(shí)候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18
