婚前買房后婚后辦理房產(chǎn)證如何分割財產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
解答如下： 1、一方婚前以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的（即加名），應認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質為一方對另一方的贈與； 2、婚前雙方共同出資購房，付清全部房款，房屋登記在雙方名下，根據(jù)登記情況認定系按份共有或共同共有； 3、婚前雙方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在一方名下，婚后共同還貸部分及其所對應的房屋增值部分應認定為夫妻共同財產(chǎn)，其余則按出資情況按份共有； 4、婚前雙方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 5、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在雙方名下，此為典型的夫妻共同財產(chǎn)； 6、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)； 7、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，但登記在雙方名下的，應認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質為一方對另一方的贈與。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
對于婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應為一方婚前個人財產(chǎn)，不按婚后共同財產(chǎn)進行分割?；楹蠓课菰鲋挡糠郑碛屑s定外，應當視為雙方共同財產(chǎn)，參與分割，畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還，婚后共同還貸部分應視為兩人將夫妻共同財產(chǎn)填補了一方婚前個人債務。因此，兩人夫妻關系解除時應由婚前買房一方給付另一方共同還貸部分的一半。另外，因作為不動產(chǎn)的房屋，我們所說的分割不是對實物進行分割，而是對其價值進行分割，取得實物的一方要對另一方進行對價補償。
婚后買房，雙方?jīng)]有特別約定的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進行判決。婚后以個人財產(chǎn)出資買房，屬于個人財產(chǎn)，離婚時對方無權請求分割該房產(chǎn)。
-
婚后買房如何分割財產(chǎn)婚后房產(chǎn)可協(xié)議分割，也可訴訟分割?；楹筚徺I的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商房產(chǎn)的分割方式，對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，由雙方競價，誰出價高，房子就歸誰，但是取得房產(chǎn)一方需要補償給另一方一半的折價款。如果無法協(xié)商的，可以向法院提起訴訟，
2022.04.06 230 -
婚前財產(chǎn)婚后買房離婚如何分割婚前財產(chǎn)婚后買房離婚，雙方未約定的，視為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由
2022.04.14 504 -
婚后買房如何分割財產(chǎn)？婚后買房一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。有約定依約定，沒有約定的，由法院判決。判決時，應按照保護照顧子女一方、女方和無過錯方的合法權益為原則。
2021.02.06 133
-
婚前買房離婚后財產(chǎn)分割如何辦理？
1，婚前購買的房產(chǎn)是由雙方父母出資購買的。這種情況如果登記在一方名下，那么就屬于一方的婚前財產(chǎn)。當離婚時，另一方無權要求分割(婚前有書面約定的除外)。但如果另一方能夠提供本方曾出資參與購買房子證明的，
2022-05-18 15,340 -
婚前買房離婚后財產(chǎn)如何分割？
一、一方婚前取得完全產(chǎn)權的房產(chǎn) 一方在婚前取得產(chǎn)權的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都歸產(chǎn)權方所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。 二、一方婚前支
2022-07-18 15,340 -
婚前買房離婚后如何分割財產(chǎn)
1，婚前購買的房產(chǎn)是由雙方父母出資購買的。這種情況如果登記在一方名下，那么就屬于一方的婚前財產(chǎn)。當離婚時，另一方無權要求分割(婚前有書面約定的除外)。但如果另一方能夠提供本方曾出資參與購買房子證明的，
2022-07-04 15,340 -
婚前買房離婚后如何分割財產(chǎn)？
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產(chǎn)如何分割的問題，對此認定是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)的認識不同。 第一種觀點認為，產(chǎn)權證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個人財產(chǎn)。按揭貸款為其個
2022-07-15 15,340
-
01:03
婚前財產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關。而婚前的房子屬于一方的個人財產(chǎn)，并不會因為婚姻持續(xù)期間的長短，而
1,156 2022.04.17 -
00:50
婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時候如何分割，首先要界定房屋是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個人名下，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)。如果結婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25
