房產(chǎn)抵押的概念是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、概念 抵押權是指債權人對于債務人或第三人不轉移占有而提供擔保的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)，在債權未受清償時得處分該財產(chǎn)并就其價金優(yōu)先受償?shù)臋嗬?2、抵押權的特征 （1）抵押權的標的物是主要是債務人或第三人提供擔保的不動產(chǎn)。但是在我國動產(chǎn)也可以用作抵押權。 （2）抵押權不移轉標的物占有。 標的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此抵押權最能實現(xiàn)抵押人用以融資的目的，及一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作擔保進行融資，真正做到了物盡其用，所以被作為擔保之王。 （3）抵押權原則上是意定擔保物權。因此需要抵押人和抵押權人訂立抵押合同設立抵押權。
抵押與質(zhì)押的概念為：抵押是指為了保證債權的實現(xiàn)，債務人或者第三人將自己有權處分的財產(chǎn)不轉移占有抵押給債權人的行為，質(zhì)押則是指債務人或者第三人將自己有權處分的財產(chǎn)轉移占有質(zhì)押給債權人的行為。
-
抵押權的概念和特征是什么樣的抵押權的概念：抵押權是指債權人對債務人或者第三人不轉讓占有而提供擔保的房地產(chǎn)或者其他財產(chǎn)，在債權未清償?shù)那闆r下，必須對該財產(chǎn)進行處分，并優(yōu)先考慮其價格。 抵押權的特征：抵押權的標的物主要是債務人或第三人提供擔保的房地產(chǎn)。但在我國，動產(chǎn)也可以
2022.04.14 1,474 -
共同抵押的概念是什么共同抵押又稱總括抵押或連帶抵押。為擔保同一債權，在數(shù)個不動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權上設定抵押權的特殊抵押形式。共同抵押不是數(shù)個抵押權的單純結合，而是基于擔保同一債權，為同一目的而于數(shù)個不動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權上設立。
2021.04.16 253 -
-
房產(chǎn)抵押貸款的概念
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。 個人房屋抵押貸款區(qū)別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的
2022-11-08 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款的概念？
個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。 個人房屋抵押貸款區(qū)別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的
2021-04-02 15,340 -
財產(chǎn)抵押權的概念是指？
抵押權的概念 是指債權人對于債務人或者第三人不轉移占有而為債權提供擔保的抵押財產(chǎn)，于債務人不履行債務時，或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，依法享有的就該變價并優(yōu)先受償?shù)膿Ｎ餀唷?/p>
2023-07-25 15,340 -
浮動動產(chǎn)抵押的概念
經(jīng)當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就實現(xiàn)抵押權時的動產(chǎn)優(yōu)先
2022-04-21 15,340
-
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:00
格式合同的概念格式合同是指當事人一方預先擬定合同條款，對方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導致了對方當事人不能就合同條款進行協(xié)商
2,003 2022.04.15 -
00:56
故意殺人罪的概念故意殺人罪的概念是：故意殺人一般是指，故意非法剝奪他人生命的行為，屬于侵犯公民人身民主權利罪的一種。生命是行使其他一切權利的基礎和前提，任何公民的生命都受法律保護。 故意殺人的，犯罪嫌疑人會被人民法院判處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑。
1,488 2022.04.17
