房屋拆遷怎么確定面積
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被拆遷人屬于低收入家庭，其被拆遷住宅房屋每戶建筑面積小于40平方米(在同一城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有其他住宅房屋的，合并計算)，并實行產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人應當提供建筑面積不小于40平方米的成套住宅作為安置用房。被拆遷房屋和安置用房互不結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換的差價。前款所稱低收入家庭是指：(一)已經(jīng)民政部門核準，依法獲得最低生活保障救助的家庭;(二)已經(jīng)市、區(qū)總工會批準為特困救助的家庭;(三)市、區(qū)人民政府規(guī)定的其他經(jīng)濟困難家庭。被拆遷住宅房屋每戶建筑面積，按照房屋拆遷許可證核發(fā)時被拆遷人的戶籍證和房屋所有權證或者其他合法房產(chǎn)憑證為依據(jù)確定。
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1、被拆遷房屋性質(zhì)和面積的認定是對被拆遷房屋進行估價的一個前置程序，被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準。 2、各地對被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認定有特別規(guī)定的，從其規(guī)定；拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質(zhì)或者面積協(xié)商一致的，從其協(xié)商結(jié)果。 3、對被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的，應當向城市規(guī)劃行政主管部門申請確認。
被拆遷房屋建筑面積以房地產(chǎn)權證記載的建筑面積為準確定，無房地產(chǎn)權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準；實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。
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被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。房屋的補償安置方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
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被拆遷房屋面積怎么確定
被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。房屋的補償安置方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
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房屋拆遷，拆遷房屋面積該如何確定
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2022-04-24 15,340 -
城市拆遷房屋面積怎么確定
拆遷補償標準 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米
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