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貸款抵押的合同是什么意思

2023-06-08 09:15

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借款抵押合同屬于主從合同關(guān)系,借款合同主合同,抵押合同為從合同。主合同,是指在兩個(gè)或兩個(gè)以上的合同中,不以他種合同的成立為條件而獨(dú)立存在的合同。從合同,是指在兩個(gè)或兩個(gè)以上的合同中,必須以主合同的成立為條件而存在的合同。從合同是一種非獨(dú)立性合同,對主合同具有成立方面的依賴性,是具有附屬或依附意義的合同。在借款抵押合同中,借款合同屬于主合同,抵押合同屬于從合同。主從合同存在如下關(guān)系:主合同有效,從合同不一定有效;主合同無效,從合同必?zé)o效。

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抵押貸款又稱'抵押放款',是指借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還的貸款方式。貸款期滿后,如果借款方不能按期償還貸款,銀行有權(quán)將抵押品拍賣,以拍賣所得款項(xiàng)償還貸款,拍賣款清償貸款的余額歸還借款人,如果拍賣款不足以清償貸款,則由借款人繼續(xù)清償。

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抵押,是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

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