婚前一方付首付房子歸誰(shuí)
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首先，房產(chǎn)證上寫(xiě)明雙方名字的，除有特別約定外，按照共有財(cái)產(chǎn)處理；其次，房產(chǎn)證上只有一方署名的，需要結(jié)合登記結(jié)婚時(shí)間、出資情況，確定產(chǎn)權(quán)歸屬。如，在登記結(jié)婚前，一方出資全額購(gòu)買(mǎi)的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚后，出資購(gòu)買(mǎi)的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；登記結(jié)婚前一方首付并按揭部分，登記結(jié)婚后雙方共同按揭的，產(chǎn)權(quán)屬于婚前首付登記方，但共同還貸部分及增值部分雙方可以主張分割。
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一方在結(jié)婚前簽訂買(mǎi)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的； 可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前女方首付，房產(chǎn)如果登記在女方一人名下，婚后女方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸的，該房產(chǎn)仍屬首付房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；若女方在婚前首付購(gòu)房，但房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以通過(guò)協(xié)議的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
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婚前一方付首付，婚后還款，房子歸誰(shuí)？以下四種情況： 1.自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.自己付首付，房子登記在雙方名下，婚后共同還貸，一般屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。 3.婚前若有明確的協(xié)商約定，一般約定為房屋共有，該約定具有法律效
2021.03.05 859 -
女方婚前首付付首套房的房子歸誰(shuí)?婚前一方支付首付的房子歸屬夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果購(gòu)房方在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記其名下的，可以先協(xié)議處理，協(xié)議不成的，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)以及相應(yīng)的升值部分，可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2022.03.07 143 -
婚前女方首付房子歸誰(shuí)婚前女方首付如果是女方婚前首付，婚后雙方還貸的，房子歸夫妻雙方共同所有；如果是婚前女方首付，并且在婚前用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，歸女方個(gè)人所有。
2021.02.09 498
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婚前一方付首付買(mǎi)的房子歸誰(shuí)
一、婚前一方付首付的房屋是誰(shuí)的一方在結(jié)婚前簽訂買(mǎi)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)
2022-11-01 15,340 -
婚前一方支付首付的房子歸屬誰(shuí)
1、婚前男方按揭買(mǎi)房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。2、婚前
2021-06-01 15,340 -
婚前一方支付首付的房子歸屬權(quán)歸誰(shuí)?
1、婚前男方按揭買(mǎi)房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。2、婚前
2021-04-15 15,340 -
婚前一方付首付買(mǎi)房離婚后房子歸誰(shuí)
需要視具體的情況來(lái)進(jìn)行判定，主要有以下幾種情形。 第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購(gòu)房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。 第二種，若一方在
2023-04-28 15,340
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父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)要求分割。男方婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫(xiě)在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)?；榍?/p>
1,339 2022.05.11 -
01:05
婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時(shí)，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對(duì)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時(shí)，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11
