簽訂購(gòu)房中介欺詐合同合法嗎
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1，只要買賣雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購(gòu)買，賣方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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中介欺詐購(gòu)房合同不是無(wú)效的。而是可撤銷的。但若其欺詐行為構(gòu)成犯罪的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。
中介欺詐購(gòu)房合同無(wú)效，受害方可以要求中介賠償。 我國(guó)法律規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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中介欺詐購(gòu)房合同是否無(wú)效中介欺詐購(gòu)房合同無(wú)效，受害方可以要求中介賠償。我國(guó)法律規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.02.28 187 -
中介簽的購(gòu)房合同合法嗎買房人中介簽的合同一般是合法的。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
2021.04.14 173 -
被誤導(dǎo)欺詐簽訂了購(gòu)房合同通常情況下，如果能夠有證據(jù)確定是被欺騙而簽訂的購(gòu)房合同的話，那么這個(gè)時(shí)候簽訂的合同就是無(wú)效的。 合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方
2021.04.29 155
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中介欺詐購(gòu)房合同無(wú)效嗎
中介欺詐購(gòu)房合同無(wú)效，受害方可以要求中介賠償。我國(guó)法律規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，
2022-05-30 15,340 -
中介欺詐購(gòu)房合同怎么辦
中介欺詐購(gòu)房不屬于合同無(wú)效，而屬于可撤銷合同。 《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或
2022-07-20 15,340 -
怎么跟中介簽租房合同中介欺詐
現(xiàn)在就看協(xié)議書上的內(nèi)容是什么了，這很關(guān)鍵，如果協(xié)議書上的內(nèi)容是用你的房產(chǎn)做抵押或是擔(dān)保的，那么就比較麻煩，除非你能提供證據(jù)該協(xié)議不是你真實(shí)意思表示也就說(shuō)你是被欺騙之下簽訂才行。法律追求事實(shí)和真相，但更
2022-03-17 15,340 -
中介欺騙簽訂的合同
所謂“欺詐”是指民事活動(dòng)中一方故意隱瞞真實(shí)情況，或故意提供虛假情況，誤導(dǎo)另一方與其訂立交易?？傊?，是故意行為，是虛假行為。中介從事中介活動(dòng)，訂立中介（居間）服務(wù)協(xié)議時(shí)，必須向服務(wù)對(duì)象提供真實(shí)情況，無(wú)論
2022-05-04 15,340
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如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22
