訂金退還的情形有哪些
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開發(fā)商應(yīng)返還訂金的情形有： (1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的； (2)簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的； (3)雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的； (4)廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
退還定金的情形如下：如果雙方就合同內(nèi)容進行協(xié)商，但未能達成協(xié)議，導致合同未能訂立，則不適用定金罰款；一方無故未在約定期限內(nèi)協(xié)商或擅自變更認購書內(nèi)容，導致買賣合同未訂立的，適用定金罰款；因不可抗力、事故、政策調(diào)整導致一方有正當理由的，不適用定金罰則。
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定金可退的情形有哪些定金可退的情形如下： 1、因不可抗力導致合同終止的，可以要求對方退還定金； 2、收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)當雙倍返還定金。 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行
2022.06.17 886 -
退還彩禮的情形有哪些退還彩禮的情形有：男女雙方還未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；雙方要離婚，離婚前已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但還未共同生活；男方因婚前給付彩禮錢，而導致生活困難的。
2020.05.23 133 -
購房定金可以退還的情形有哪些根據(jù)我國法律規(guī)定，購房定金出現(xiàn)以下情況會退還： 一、賣房者將購房者已認購房屋轉(zhuǎn)售第三人而導致未能正式簽約的，應(yīng)當雙倍返還購房者定金。 二、當事人雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補充協(xié)議之內(nèi)容無法達成一致，而與房屋買賣合同內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則
2020.08.23 195
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訂金返還的情形有哪些
1、交付定金后因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出開發(fā)商應(yīng)當將定金返還購房者。這里提醒大家。不可歸責于雙方的事由在法律上沒有明確規(guī)定，常見的像購房者認為認購合同有問題與開發(fā)商
2022-05-26 15,340 -
退還定金有哪些情形？
不可歸責于雙方當事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時候，雙方不能達成一致，即可視為不可歸責于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因為合同
2022-04-11 15,340 -
購房訂金返還的情形有哪些
根據(jù)市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當在總房價的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，訂金應(yīng)即時返
2022-03-21 15,340 -
訂金無效情形有哪些
定金條款無效的情形包括： 1.當事人約定的定金金額超出合同標的額的20%，超出部分無效； 2.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定無效； 3.違背公序良俗的無效； 4.惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行
2022-07-11 15,340
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買房定金與訂金哪個能退還購房者在交付購房款的時候，一定要明確自己交付的到底是訂金還是定金。根據(jù)法律的規(guī)定，訂金是可以要求退還的，而定金一般情況下是不能要求開發(fā)商退回的。訂金在法律之中沒有明確的規(guī)定，通常是被視為預(yù)付款，不具有與定金相同擔保的效力。無論是哪一方的原因
760 2022.06.22 -
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合同簽訂形式有哪些根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，合同簽訂的形式主要有以下幾種： 1、口頭形式。合同采取口頭形式，毋須當事人特別指明。口頭形式簽訂的合同常見于商店購物時，買賣雙方以口頭的形式達成協(xié)議。以口頭形式訂立合同，可以簡化手續(xù)、方便交易提高效益，但是對于不能即
3,428 2022.04.15 -
01:18
訂金與定金的區(qū)別有哪些訂金與定金的區(qū)別有： 1、兩者的定義有所不同，訂金一般指的是預(yù)訂所付的錢，是當事人的支付手段，只屬于單方面的行為；而定金則一般是在合同簽訂或者是履行前支付的一定數(shù)額的金錢。 2、兩者實質(zhì)內(nèi)容有所不同，訂金沒有擔保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)；而定金
1,378 2022.11.21
