銀行按揭需要哪些條件可以貸款購(gòu)買房產(chǎn)？
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銀行按揭貸款購(gòu)買房產(chǎn)需要滿足條件，其中買賣合同是必須的： 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力； 3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款； 4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值； 6、銀行規(guī)定的其他條件。
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辦理按揭貸款的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、當(dāng)事人具備完全民事行為能力。 2、當(dāng)事人申請(qǐng)貸款的用途明確，貸款的數(shù)額、期限和幣種合理。 3、當(dāng)事人具備還款意愿與能力。 4、當(dāng)事人的信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。
按揭貸款購(gòu)買二手房所需條件：具有合法公民身份的中國(guó)公民；無(wú)不良銀行貸款記錄，能夠償還本息；同意以自己購(gòu)買的房屋作為銀行抵押；購(gòu)房產(chǎn)權(quán)合法，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通；所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；需要在建行開(kāi)戶，并存入足夠的首期款；申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有不良信用記錄。
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按揭需要什么條件貸款買房條件都有哪些按揭買房要的條件： 1、年齡在18-60歲的自然人; 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力; 3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲; 4、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件
2020.05.10 308 -
按揭貸款買房需要什么條件？按揭貸款買房的條件： 1、具有有效身份證及婚姻狀況證明； 2、良好的信用記錄和還款意愿； 3、穩(wěn)定的收入； 4、所購(gòu)住房的商品房銷售合同或意向書(shū)； 5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力； 6、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。
2020.07.21 208 -
二手房按揭貸款需要哪些條件第一步，向貸款銀行進(jìn)行咨詢，了解貸款條件以及貸款利率等具體內(nèi)容，選擇想要貸款的銀行。第二步，向銀行申請(qǐng)貸款。第三步，簽訂借款合同和抵押合同。第四步，辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。
2021.01.24 204
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銀行按揭貸款買房需要滿足哪些條件？
銀行按揭貸款購(gòu)買房產(chǎn)需要滿足條件，其中買賣合同是必須的： 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國(guó)居民； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
2022-04-25 15,340 -
按揭購(gòu)房貸款需要哪些條件
按揭購(gòu)房貸款需要哪些條件:條件。1、貸款申請(qǐng)表;2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證?；?/p>
2022-02-28 15,340 -
二手房銀行按揭貸款需要哪些條件
（１）男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于６５歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于６０歲，具有中國(guó)國(guó)籍，戶口不限，且無(wú)犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入； （２）年滿１８周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合
2022-05-25 15,340 -
按揭貸款買房需要哪些條件
按揭貸款需要以下這些條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; 3、具
2022-05-13 15,340
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01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,697 2022.10.06 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05
