預(yù)約合同約定違約責(zé)任問(wèn)題
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最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋【2012】8號(hào)，簡(jiǎn)稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償的，人民法院應(yīng)予支持”。
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預(yù)約合同是指雙方當(dāng)事人有權(quán)利請(qǐng)求對(duì)方履行訂立買賣合同（本約）的義務(wù)，而非請(qǐng)求對(duì)方履行買賣合同本約之交貨或者付款義務(wù)。預(yù)約合同，通常約定所要訂立買賣合同（本約）的標(biāo)的物及價(jià)金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以作為將來(lái)訂立買賣合同的依據(jù)。簡(jiǎn)而言之，買賣預(yù)約，是雙方“約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同的合同。
預(yù)約合同能約定違約責(zé)任，當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十五條當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。
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合同違約金約定問(wèn)題當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院
2021.01.29 210 -
預(yù)約買賣合同違約責(zé)任一、買賣預(yù)約一方當(dāng)事人不履行訂立買賣合同本約之義務(wù)，就構(gòu)成根本違約，對(duì)方當(dāng)事人可依合同法第107條關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，追究違約方之違約責(zé)任;亦可依據(jù)合同法第94條的規(guī)定，行使法定解除權(quán)，解除預(yù)約合同并主張損害賠償。 二、由預(yù)約合同之本質(zhì)決定
2021.04.27 251 -
預(yù)約合同違約責(zé)任怎么判定違約責(zé)任是違反合同債務(wù)，是一種約定義務(wù)，其核心為給付義務(wù)，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方可請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償。
2020.03.22 238
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預(yù)約買賣合同違約責(zé)任問(wèn)題
最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋【2012】8號(hào)，簡(jiǎn)稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約
2022-04-17 15,340 -
關(guān)于預(yù)約合同違約責(zé)任的問(wèn)題
最高人民法院2012年6月5日公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋【2012】8號(hào)，簡(jiǎn)稱《買賣合同司法解釋》)第2條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約
2022-04-19 15,340 -
預(yù)約合同能否約定違約責(zé)任？
預(yù)約合同能約定違約責(zé)任，當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百九十五條當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)
2022-10-15 15,340 -
預(yù)約合同能否約定違約責(zé)任
預(yù)約合同能約定違約責(zé)任，當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百九十五條當(dāng)事人約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)
2023-05-12 15,340
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01:22
合同怎樣約定違約責(zé)任違約責(zé)任，即當(dāng)事人沒(méi)有履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)與約定不一致，而依法要承擔(dān)的民事責(zé)任。 我國(guó)法律規(guī)定，在合同中，如果一方不履行合同義務(wù)等的，需承擔(dān)繼續(xù)履行、或采取補(bǔ)救措施、或賠償損失等違約責(zé)任。 違約責(zé)任可以讓合同的當(dāng)事人在合同里做具體的
1,547 2022.04.17 -
01:13
合同無(wú)效違約責(zé)任約定有效嗎合同無(wú)效，就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力，違約責(zé)任的約定條款也當(dāng)然無(wú)效。但是合同無(wú)效并不意味著有過(guò)錯(cuò)方，不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定，合同被宣告無(wú)效后，已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。沒(méi)有必要返還的話，就可以通過(guò)折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆?/p>
1,426 2022.04.17 -
01:30
合同沒(méi)有約定違約責(zé)任怎么辦合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的情況下，守約方有權(quán)根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)賠償損失、繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。例如違約方違約不支付合同價(jià)款的，守約方有權(quán)要求其按約定支付價(jià)款，并承擔(dān)因其逾期支付造成的守約方損失，實(shí)踐中逾期造成的
1,713 2022.04.17
