老公去世了房產(chǎn)是他的名的，首先要區(qū)分該房產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是婚后獲得的，則只要夫妻沒(méi)有特殊約定，并且不是贈(zèng)與人或者被繼承人明確表示只讓丈夫受贈(zèng)或者繼承的；則認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在丈夫死后首先要分割出屬于妻子的部分，剩余屬于丈夫的部分按照丈夫的遺囑處理，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承順序分割。如果房產(chǎn)是婚前丈夫獲得的，或者有其他特殊情況認(rèn)定屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則按照丈夫的遺囑處理房子，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承順序分割。

如果婚后一方父母出資： (1)若產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與，自然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母有證據(jù)證明房子是給夫妻一方的； (2)如果產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了夫妻一方的名字，則表示該套房產(chǎn)為父母對(duì)自己一方子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。雙方有協(xié)議的情況除外；如果婚后雙方父母出資。雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸。這種在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購(gòu)買(mǎi)的房子，如果雙方?jīng)]有事先約定的話，則被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，也是共同財(cái)產(chǎn)；如果婚后夫妻雙方共同出資。這種情況下，無(wú)論房子登記在哪方名下，都被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有協(xié)議的情況除外；如果婚后夫妻一方出資。如果夫妻一方支付首付款的錢(qián)是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，并且有證據(jù)證明資金來(lái)源，產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是自己的名字，那么就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則就被視為共同財(cái)產(chǎn)，但夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。