出租人有可能終止合同并收回房屋
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下列房屋不得出租： 1、未依法取得房地產權證的。 2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權的。 3、共有房屋未取得共有人同意的。 4、權屬有爭議的。 5、屬于違法建筑的。 6、不符合安全標準的。 7、已抵押，未經抵押權入同意的。 8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。 9、有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。除上述情形的房屋都可以出租。出租人有權終止合同。
如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補償損失；如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東可以按照合同約定收取違約金，退還未發(fā)生的房租。最好是跟房東協(xié)商，雙方達成一致可以解除合約。
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租房合同終止的要收回合同嗎租房合同終止不需要收回合同，如果當事人決定收回的法律也不禁止。所以租房合同終止后是否收回合同原件由當事人自己決定。租賃合同終止后，其所涉及的權利義務關系就終止了，合同原件也不再具有法律效力了，所以沒有必要收回合同。
2021.03.15 154 -
出租人有權提前終止房屋租賃合同嗎(1)將承租的房屋擅自轉租的； (2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的； (3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的； (4)拖欠租金累計6個月以上的； (5)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的； (6)利用承租房屋進行違
2021.01.28 151 -
什么房屋可以出租哪些不能,租人有權終止合同嗎下列房屋不得出租： 1、未依法取得房地產權證的。 2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權的。 3、共有房屋未取得共有人同意的。 4、權屬有爭議的。 5、屬于違法建筑的。 6、不符合安全標準的。 7、已抵押，未經抵
2021.01.16 104
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某出租人有權終止合同并收回房屋嗎
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，同時收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉租; 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結
2022-05-04 15,340 -
哪些情形出租人有權終止合同并收回房屋
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，同時收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉租; (2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; (3)將承租的房屋擅自
2022-03-12 15,340 -
出租人有權終止合同收回房屋的解釋
1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的; 2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的; 3、承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的; 4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的; 5
2022-08-11 15,340 -
哪些情形出租人有權終止合同并收回房屋，有格式的合同
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，同時收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉租; 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結
2022-04-28 15,340
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01:15
租房終止合同怎么寫租房終止合同，應當包含以下內容：1、合同的雙方當事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時，還要附上雙方的真實信息，例如雙方的身份證號碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關情況。為了防止糾紛的產生，應當如實闡述房屋在交付的時候，以及接收的時
1,634 2022.04.15 -
01:03
因噪音終止租房合同算違約嗎因為噪音終止租房合同，并不算違約。這主要依據了我國民法典第708條的規(guī)定。根據我國民法典的規(guī)定，房屋的出租人也就是房東，應當按照約定將房屋交給承租人，也就是房客。而且在租賃期間，房東應當保證租賃物符合雙方約定的用途。換句話說，房東不僅需要承
20,551 2022.04.15 -
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋根據我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當使用租賃房屋。承租人有義務按照租賃合同的約定、根據租賃房屋的性質正當使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導致租賃房屋收到損壞，房東有權解除
789 2021.04.25
