房屋遺產(chǎn)若無償給予怎么辦
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房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與 (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。應(yīng)征收遺產(chǎn)稅的遺產(chǎn)包括被繼承人死亡時(shí)遺留的全部財(cái)產(chǎn)和死亡前五年內(nèi)發(fā)生的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。第六條下列各項(xiàng)允許在應(yīng)征稅總額中扣除： (一)被繼承人死亡之前，依法應(yīng)補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅款、罰款、滯納金; (二)被繼承人死亡之前，未償還的具有確鑿證據(jù)的各項(xiàng)債務(wù); (三)被繼承人喪葬費(fèi)用。
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私吞遺產(chǎn)的后果有返還被私吞遺產(chǎn)、如果是繼承人私吞遺產(chǎn)的可以會(huì)被少分或者不分遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百五十一條規(guī)定，存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何組織或者個(gè)人不得侵吞或者爭搶。
無證房屋拆遷時(shí)符合條件的給予補(bǔ)償。土地使用權(quán)是獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)被征收而使用益物權(quán)消滅或影響使用益物權(quán)使用，用益物權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。無論被征收人房屋是否屬于違法建設(shè)，都應(yīng)對(duì)被征收人土地使用權(quán)給予合理補(bǔ)償。房屋合法建造，無權(quán)利瑕疵，未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，不能歸咎于自身歷史遺留問題。被拆遷人上述房屋長期居住，應(yīng)得到合法補(bǔ)償安置。
房產(chǎn)贈(zèng)予合同無效應(yīng)當(dāng)返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。造成贈(zèng)予合同無效的過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
房屋捐贈(zèng)的程序包括：簽訂贈(zèng)與合同或者協(xié)議；辦理贈(zèng)與公證；根據(jù)公證等材料辦理房屋過戶登記；登記后交房。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第657條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人無償將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人的合同，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與。捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其
