二手房貸款的注意事項(xiàng)有哪些？
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二手房如何首付注意事項(xiàng)一：評(píng)估價(jià)與最高貸款額在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，銀行一般會(huì)先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估值一般會(huì)低于其市值。銀行在放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的最高貸款額度。注意事項(xiàng)二：竣工年代與貸款年限理財(cái)師介紹，房產(chǎn)證上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其實(shí)銀行在審批貸款過程中，通常會(huì)把竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，多數(shù)銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年”。例如，某房屋竣工年代為1994年，那么目前的房齡為15年，所以貸款年限最長為20年(即35-15)。
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喪假一般為三天，但這個(gè)喪假都是針對(duì)員工的直系親屬，如果關(guān)系很遠(yuǎn)的那種親屬就屬于事假了，就直接跟人事或者領(lǐng)導(dǎo)提出，或者書面而寫一份喪假的申請(qǐng)也可以。
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跟領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)病假怎么說實(shí)話實(shí)說，但必須提供： 1、醫(yī)院出具的病假證明書。證明書要有主治醫(yī)生簽名并加蓋醫(yī)院公章才有效; 2、請(qǐng)假條?；蛘哂萌藛挝粌?nèi)部類似的其它證明。
2020.01.26 1,388 -
請(qǐng)問下我這被朋友騙了吧？被朋友騙了，數(shù)額較大的屬于詐騙。詐騙罪指以非法占有為目的，使用欺騙方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上的就屬于數(shù)額較大的情形。因此，如果被朋友騙了三千元至一萬元以上的就屬于詐騙罪。
2021.09.21 127 -
病假續(xù)假申請(qǐng)?jiān)趺锤I(lǐng)導(dǎo)說《中華人民共和國勞動(dòng)法》沒有明確規(guī)定請(qǐng)病假的手續(xù)，一般以醫(yī)療機(jī)構(gòu)診斷和休假證明作為依據(jù)的跟領(lǐng)導(dǎo)說明情況，簽病假條，然后直接向有關(guān)管理部門提交申請(qǐng)。病假期間用人單位應(yīng)支付病假工資的。
2020.10.10 1,574
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爸爸跟我說要跟我離婚請(qǐng)問我是該勸分還是該勸和
依您所述“爸爸跟我說要跟媽媽離婚請(qǐng)問我是該勸分還是該勸和”的問題，我們?yōu)槟龀鋈缦禄卮鸷徒ㄗh：一、建議協(xié)商解決。二、根據(jù)您家里情況，您可以做出決定。但勸和為好。屆時(shí)請(qǐng)您帶齊相關(guān)信息及證據(jù)材料。
2022-02-08 15,340 -
清退員工怎么倍償你給我說說吧
可以要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限（從08年以后計(jì)算），每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
2022-10-31 15,340 -
律師老公騙我說去假離婚然后再跟我復(fù)婚當(dāng)時(shí)跟我說
這種做法鉆了法律的空子，不僅會(huì)受到法律的懲罰還會(huì)有相應(yīng)的損失。假離婚買房應(yīng)對(duì)警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風(fēng)險(xiǎn))： 第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn) 第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的
2022-07-08 15,340 -
誰能跟我說說申請(qǐng)回避申請(qǐng)書范本是哪些樣子的??？
申請(qǐng)人：____________________________ 被申請(qǐng)人：___________________________ 請(qǐng)求事項(xiàng)及理由： _________________________
2022-08-05 15,340
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怎么跟法官好好說爭取緩刑怎跟法官好好說爭取緩刑的方式如下： 1、在辯護(hù)階段，可以考慮從是否初犯、是否退贓、是否有被害人諒解、主動(dòng)認(rèn)罪、主動(dòng)繳納罰金等有利于被告人的角度進(jìn)行辯護(hù)，并可以提出要求法院判緩刑的請(qǐng)求； 2、在最后陳述階段，被告人可以向法庭說明當(dāng)初因何會(huì)實(shí)施
10,544 2022.04.17 -
01:02
詐騙為什么公安說不用請(qǐng)律師詐騙公安說不用請(qǐng)律師的，可能是因?yàn)樵p騙金額較小，不構(gòu)成犯罪。但是如果詐騙金額達(dá)到了5000元以上的，最好還是請(qǐng)律師幫忙處理。盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。情節(jié)較重的，
6,287 2022.04.17 -
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交通信用卡逾期三個(gè)月以上,說要起訴我如果信用卡持卡人連續(xù)三個(gè)月都無法償還最低還款額，那么銀行有權(quán)利向法院提起訴訟。如果銀行起訴到法院勝訴之后，當(dāng)事人未履行法院判決，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢當(dāng)事人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。當(dāng)事人名下沒有可供
3,627 2022.04.18
