1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證; 2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項; 3、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個工作日，各區(qū)略有不同); 4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)(各區(qū)時間不同)，并繳交50元登記費; 5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項權(quán)證。 具體應提交的證件： (1)《房屋所有權(quán)登記申請書》; (2)房屋所有權(quán)證; (3)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書; (4)本人身份證復印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件); (5)房改房提供原購房契約復印件(核對原件); (6)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人姓名; (7)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。 (8)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上)。

協(xié)議離婚的程序： 1、當事人提交證件和證明材料; 2、婚姻登記員查驗相應證件和證明材料; 3、婚姻登記員向當事人講明婚姻法關(guān)于登記離婚的條件; 4、婚姻登記員詢問當事人的離婚意愿以及對離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿; 5、雙方自愿離婚且對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務處理等事項協(xié)商一致的，雙方填寫《申請離婚登記聲明書》，并在監(jiān)誓人面前簽名; 6、夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名; 7、婚姻登記員對當事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協(xié)議書進行審查，符合離婚條件的，填寫《離婚登記審查處理表》和離婚證; 8、頒發(fā)離婚證。