過(guò)戶(hù)公證處可以公證房屋嗎？
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一、買(mǎi)房過(guò)不了戶(hù)可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買(mǎi)方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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房屋公證后可以過(guò)戶(hù)，房屋在進(jìn)行公證時(shí)需要公證的人去公證處完善相關(guān)信息的書(shū)寫(xiě)。在公證處受理審查后認(rèn)定是能夠達(dá)到公證要求的，可以向當(dāng)事人給予公證書(shū)，完成過(guò)戶(hù)。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證后，購(gòu)房人可以單方面的辦理過(guò)戶(hù)登記，但是買(mǎi)賣(mài)合同需要備案。依據(jù)法律的規(guī)定應(yīng)該要備案的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)就應(yīng)該要提交已經(jīng)登記的買(mǎi)賣(mài)合同。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，應(yīng)該要提交房屋產(chǎn)權(quán)證、出賣(mài)人提供的復(fù)印件等有關(guān)材料。
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買(mǎi)賣(mài)房屋不過(guò)戶(hù)只到公證處公證可以嗎買(mǎi)賣(mài)房屋不過(guò)戶(hù)只到公證處公證不可以。 我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有過(guò)戶(hù)登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒(méi)有所有權(quán)。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.21 230 -
房屋公證沒(méi)過(guò)戶(hù)可以反悔嗎房屋買(mǎi)賣(mài)公證后沒(méi)過(guò)戶(hù)還可以反悔。訂立房屋麥面合同后，未辦理過(guò)戶(hù)登記的，物權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。但是如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定了違約責(zé)任的，違約方需要向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.06 457 -
房屋公證沒(méi)過(guò)戶(hù)還可以反悔嗎?可以。房屋沒(méi)有完成過(guò)戶(hù)之前，想反悔，實(shí)際是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的解除條件是否成立；如果沒(méi)有約定，要看是否符合《民法典》的法定解除條件，根據(jù)合同的履行情況，如果對(duì)方存在根本違約，可以請(qǐng)求解除合同。如果合同約定
2021.09.16 201
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公證處公證房屋過(guò)戶(hù)
一般需要委托人的身份證、受托人的身份證、委托書(shū)的草稿、戶(hù)口本等資料，如果委托涉及房產(chǎn)，還得提供房產(chǎn)證和買(mǎi)賣(mài)合同等。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理賣(mài)房委托書(shū)公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、
2022-03-23 15,340 -
房屋不公證可以過(guò)戶(hù)嗎
房子不可以公證不過(guò)戶(hù)，公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的
2022-05-12 15,340 -
房屋不過(guò)戶(hù)可以公證嗎？
房子不可以公證不過(guò)戶(hù)，公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的
2022-06-03 15,340 -
公證后房屋可以過(guò)戶(hù)嗎
房屋公證后可以過(guò)戶(hù)，房屋在進(jìn)行公證時(shí)需要公證的人去公證處完善相關(guān)信息的書(shū)寫(xiě)。在公證處受理審查后認(rèn)定是能夠達(dá)到公證要求的，可以向當(dāng)事人給予公證書(shū)，完成過(guò)戶(hù)。
2023-03-07 15,340
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房子可以公證不過(guò)戶(hù)嗎房子不可以公證不過(guò)戶(hù)。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶(hù)只公證的話(huà)，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
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房屋繼承如何過(guò)戶(hù)公證房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15 -
01:07
遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以異地公證嗎遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼
1,342 2022.04.15
