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做銀行抵押貸款擔保人有什么要求

2022-12-15 01:36

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如果做銀行抵押貸款擔保人,要承擔以下?lián)X熑危?1、作為一般保證責任保證人的,享有先訴抗辯權。即保證人在債務人的財產經法院強制執(zhí)行仍不能履行前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。 2、作為連帶保證責任保證人的,與債務人承擔同一的還款責任,不享有先訴抗辯權。即不論債務人是否有財產,是否經過法院強制執(zhí)行,保證人都有義務承擔保證責任,向債權人償還欠款。 3、以特定財產(房產等)設定抵押提供擔保的,在債務人不履行義務時,信用社可以申請法院拍賣、變賣該財產,以財產變價款優(yōu)先受償。

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當擔保人一般需要以下條件: 1、與本案無牽連關系, 2、享有政治權利,人身自由未受到限制; 3、在當?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷?4、有能力履行擔保義務; 5、沒有明顯的違約記錄。

張麗麗律師

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銀行抵押貸款不一定需要擔保人,具體要由銀行貸款來決定。辦理抵押貸款時,貸款銀行一般會根據借款人的資信條件來決定其是否需要擔保人,當借款人資信條件不足的情況就需要擔保人。第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。

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