小產(chǎn)權(quán)小區(qū)怎么辦房產(chǎn)證
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶(hù)才可以取得房產(chǎn)證。 1、小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。 2、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門(mén)交納百分之四點(diǎn)叁捌的建筑環(huán)節(jié)稅收。 3、根據(jù)變更的國(guó)有土地使用證和交納的建筑環(huán)稅收票證、建房批復(fù)、城鎮(zhèn)規(guī)化許可證到房管部門(mén)辦理房屋總證。 4、房屋購(gòu)買(mǎi)者憑房屋總證，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)表，賣(mài)買(mǎi)雙方身份證復(fù)印件，購(gòu)買(mǎi)房屋合同到財(cái)政部門(mén)(農(nóng)村財(cái)政稅收和農(nóng)村財(cái)務(wù)管理局)交納契稅稅。 5、到地稅部門(mén)交納房屋銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的各項(xiàng)稅收。 6、憑以上各種手續(xù)和交納的稅收票據(jù)或稅收減免證到房屋管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶(hù)才可以取得房產(chǎn)證。 一、小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。 二、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門(mén)交納4.38%的建筑環(huán)節(jié)稅收。 三、根據(jù)變更的國(guó)有土地使用證和交納的建筑環(huán)稅收票證、建房批復(fù)、城鎮(zhèn)規(guī)化許可證到房
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法直接辦房產(chǎn)證，只有通過(guò)過(guò)戶(hù)才可以取得房產(chǎn)證，具體如下：1、到土管局交土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地；2、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到交建筑稅；3、到房管部門(mén)辦房屋總證；4、房屋購(gòu)買(mǎi)者到財(cái)政部門(mén)交納契稅；5、到地稅部門(mén)交房屋銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的各項(xiàng)稅收；6、到房屋管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
-
小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證怎么辦小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶(hù)才可以取得房產(chǎn)證。 一、小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。 二、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門(mén)交納4.38%的建筑環(huán)節(jié)稅收。 三、根據(jù)變更的
2020.03.03 196 -
小區(qū)的房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證小區(qū)的房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證需要開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，給予回執(zhí)單；繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅等費(fèi)用；辦理抵押登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021.01.25 344 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么辦理房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶(hù)才可以取得房產(chǎn)證。 一、小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。 二、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門(mén)交納4.38%的建筑環(huán)節(jié)稅收。 三、根據(jù)變更的
2020.02.10 257
-
小產(chǎn)權(quán)房子有哪些證，小產(chǎn)權(quán)小區(qū)小產(chǎn)權(quán)房子
“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有三種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。最后一種是各類(lèi)農(nóng)業(yè)園或養(yǎng)老院
2022-05-05 15,340 -
小區(qū)安置房產(chǎn)權(quán)證怎么辦？
拆遷安置房進(jìn)行登記、辦理產(chǎn)權(quán)證應(yīng)當(dāng)身份證原件復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
2022-11-15 15,340 -
小區(qū)房產(chǎn)證怎么辦
小區(qū)房產(chǎn)證需要開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，并給予收據(jù)；繳納房產(chǎn)證代理費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅等費(fèi)用；辦理抵押登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021-11-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證怎么辦
小產(chǎn)權(quán)房屋一般占用集體土地。簽訂合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明的，房屋建在集體土地上，買(mǎi)受人不是當(dāng)?shù)鼐用瘛ｈb于可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以要求終止合同，退還已支付的購(gòu)房款；購(gòu)買(mǎi)集體土地上建造的房屋，取得當(dāng)?shù)?/p>
2022-01-05 15,340
-
01:21
小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒(méi)有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒(méi)有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門(mén)頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
01:14
小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶(hù)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過(guò)戶(hù)如下： 受理登記或申請(qǐng)。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國(guó)護(hù)照；房屋買(mǎi)賣(mài)合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門(mén)報(bào)批，等批
5,926 2022.04.15
