安置房如何辦理土地使用證及土地證過戶
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劃撥性質(zhì)的土地所屬住房想辦理過戶手續(xù)，需要當(dāng)事人先到土地所屬本地土地管理部門提交申請，繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，再申請辦理住房的贈與過戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的部門審批。有批準(zhǔn)權(quán)的部門準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的部門按照國家規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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辦理安置房土地使用證： 1、用地單位需要劃撥國有土地使用權(quán)的，可向市國土局辦事窗口提交申請及有關(guān)文件材料。 2、土地利用處窗口人員對受理的劃撥供地申請和有關(guān)材料進(jìn)行初審，經(jīng)初審建設(shè)項目列入《劃撥供地目錄》并材料齊全的，予以受理劃撥供地申請和其他用地材料。 3、土地利用處會同局內(nèi)部有關(guān)處室進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和測量，核定規(guī)費征收數(shù)額及時通知申請用地單位； 4、申請用地單位按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向窗口繳納劃撥土地使用權(quán)各項規(guī)費。 5、土地利用處在五日內(nèi)，完成國有土地劃撥手續(xù)的辦理，并應(yīng)及時通知申請人。 6、申請單位憑《手續(xù)辦理通知單》和繳費憑證向窗口領(lǐng)取《決定書》。 7、用地單位憑《決定書》申請辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取土地證書。
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如何讓土地使用證過戶土地使用證過戶需到原發(fā)證的主管部門辦理過戶。過戶的前提為通過出售、交換和贈與等方式進(jìn)行了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條的規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土
2020.06.18 194 -
二手房土地使用證如何過戶二手房土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權(quán)移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核，報縣政府批準(zhǔn)、進(jìn)行土地變更登記申請。
2020.10.11 178 -
土地使用證如何辦理土地使用證的辦理流程如下： 1、土地登記申請人持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請； 2、對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖； 查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情
2022.11.07 174
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安置房如何辦理土地使用證？
辦理安置房土地使用證： 1、用地單位需要劃撥國有土地使用權(quán)的，可向市國土局辦事窗口提交申請及有關(guān)文件材料。 2、土地利用處窗口人員對受理的劃撥供地申請和有關(guān)材料進(jìn)行初審，經(jīng)初審建設(shè)項目列入《劃撥供地目
2023-03-03 15,340 -
安置房土地使用證過戶流程
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2022-04-15 15,340 -
拆遷安置地如何辦理土地使用證
拆遷安置房土地證在辦理的時候，需要提交土地登記申請書、房屋拆遷協(xié)議、以及房屋所有權(quán)證等的材料，也即一般是需要在辦理了房產(chǎn)證之后，才可以帶著房屋所有權(quán)證等的材料、按照流程辦理土地使用證。
2022-05-13 15,340 -
如何辦理土地使用證過戶
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地
2021-05-31 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進(jìn)入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15
