有房產(chǎn)證但是戶口已經(jīng)過戶了房子怎么辦
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如果拆遷時沒房產(chǎn)證，這里還要分兩種情況: 1、房產(chǎn)證還在別人名下,未過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權證載明的產(chǎn)權人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟 2、該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù),無法辦理房產(chǎn)證。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實施后,未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的,以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是一律無償拆除的?！冻鞘幸?guī)劃法》實施之前的無證房屋如何認定,由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況,依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。 所以各地情況也不完全相同。如果不能認定為違法建筑,而又無產(chǎn)權證的話則一般是可以獲得適當補償?shù)?但和合法產(chǎn)權的補償相比要低得多,一般是參照建筑成本進行補償。
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房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶需要攜帶已過戶的房產(chǎn)證以及沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)的土地局進行辦理，房產(chǎn)證和土地證將被收走，并重新辦理生成新的《不動產(chǎn)權證》。
房子沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。所謂過戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉讓的。
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已經(jīng)有房產(chǎn)證的房子怎么過戶1、把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2020.04.20 515 -
二手房交易過戶口已落戶但房主沒有戶口怎么辦？買方憑產(chǎn)權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
2020.01.21 209 -
老人戶口已經(jīng)注銷了房產(chǎn)怎么過戶？(一)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明 (二)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
2020.08.11 760
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房子沒有房產(chǎn)證, 已經(jīng)過戶了, 但是房產(chǎn)證上是未辦理的, 房款怎么辦
可起訴開發(fā)商，準備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息（對方的名稱、地址、法定代表人、電話等），可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當事人人數(shù)復印副本； 2，準備證據(jù)，你的身份證原件及復印
2022-01-23 15,340 -
房子已經(jīng)過戶怎么辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)證過戶房產(chǎn)證過戶辦理流程：（一）到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；（二）到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；（三）到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿
2022-04-01 15,340 -
房子還沒過戶但是房主的已經(jīng)過世了怎么辦
您可以要求房屋繼承人繼續(xù)履行合同，配合辦理過戶手續(xù)。
2022-10-30 15,340 -
房產(chǎn)證已經(jīng)過戶但是不能過戶土地使用證怎么辦
1、要想知道房屋產(chǎn)權到期后怎么辦,首先要了解我國的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權的。土地使用權和房屋所有權的區(qū)別就在于:房屋所有權(即房產(chǎn)權)是長久的,沒有期限限制,只要房產(chǎn)沒有完全
2022-07-10 15,340
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房子拆了無安置房戶口怎么辦房子拆了無安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。補償事項如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時
2,787 2022.05.11 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當事人需要到房屋所在地的房屋登記機構，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15
