中華人民共和國南京市公租房租金標(biāo)準
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政府投資建設(shè)并運營管理的公共租賃住房租金實行政府定價，租金標(biāo)準由市物價部門會同市房產(chǎn)管理部門核定，報同級人民政府批準后向社會公布。各類企業(yè)和其他機構(gòu)投資建設(shè)、運營管理的公共租賃住房租金實行政府指導(dǎo)價，租金標(biāo)準可在市物價部門會同市房產(chǎn)管理部門核定的租金標(biāo)準基礎(chǔ)上上下浮動，上浮幅度不得超過10%。公共租賃住房的租金標(biāo)準一般不超過同區(qū)位普通商品住房市場租金標(biāo)準的80%。
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在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租人原則上應(yīng)為租賃物的所有人，對租賃物享有用益權(quán)或租賃權(quán)的人可為出租人則屬例外情形，如國有土地使用權(quán)出租、房屋的轉(zhuǎn)租。出租人處理租賃業(yè)務(wù)的一整套會計處理的原理、方法和程序。從出租人角度看，租賃可以分為經(jīng)營租賃、銷售式融資租賃、直接融資租賃和舉債經(jīng)營融資租賃，而其會計處理也有所不同。
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