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離婚后房產證上只有一方名字怎么辦?

2022-07-10 09:29

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若夫妻之間感情破裂,可以協議離婚,協議不成的話,可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產分割: 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產,按夫妻共同財產分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意,即房產證登記在一方名下,但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的,在離婚分割財產時,該房屋仍為產證登記人的個人財產,剩余未歸還的債務,為其個人債務,但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的部分,應當予以返還。 具體情況具體分析,按你所說你們的房產屬于夫妻共同房產,離婚時均等分配。

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根據我國法律規(guī)定,屬于其個人財產,不進行分配。

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房產證只有一方名字離婚應根據具體情況而定。夫妻關系存續(xù)期間購買的房產,在產權證上只寫明了夫妻一方的名字,如果雙方有書面約定的,原則上按約定處理。如果沒有特別約定的,無論誰出資購買的房產,都是夫妻共同財產,一人一半權益。

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