婚前夫妻一方買的房子離婚時(shí)是共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前女方購(gòu)買的房子，若無還貸情況的，該房產(chǎn)屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)進(jìn)行分割；若存在還貸情況的，對(duì)于婚后還貸的部分和房屋自然增值部分，購(gòu)房一方取得房屋所有權(quán)之后，需要就共同還貸和自然增值部分對(duì)男方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
如果是婚前一方全款買的房子，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前辦理按揭購(gòu)買房子，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
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一方婚前買的房子,婚后是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方婚前買的房子，婚后一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但雙方約定該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有的除外。
2021.01.05 126 -
婚前買的房子是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)嗎1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是
2021.04.25 143 -
女方婚前買房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎女方婚前買房子的，一般是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用
2021.02.28 114
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夫妻一方婚前買的房子，離婚時(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
現(xiàn)在剛剛出臺(tái)的文件指出前買的房子不算,如果將來法院也只會(huì)判給他(她)的一部分前面的首付還是歸你,如果是一次性付款的離婚后對(duì)方是不能分這套房子的。答案補(bǔ)充婚前財(cái)產(chǎn),第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn),不
2022-08-26 15,340 -
夫妻一方婚前買的房子，離婚時(shí)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
現(xiàn)在剛剛出臺(tái)的文件指出前買的房子不算,如果將來法院也只會(huì)判給他(她)的一部分前面的首付還是歸你,如果是一次性付款的離婚后對(duì)方是不能分這套房子的。答案補(bǔ)充婚前財(cái)產(chǎn),第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn),不
2022-08-26 15,340 -
婚前一方買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
這個(gè)房子肯定是你的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果已經(jīng)全部還清，則沒有任何尾巴或遺留問題需處理。如果婚后還需要繼續(xù)還貸，則婚后還貸及增值部分的一半，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方。請(qǐng)參閱最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問題
2022-08-23 15,340 -
夫妻一方婚前的房子，離婚時(shí)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
要是雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)沒有約定，婚前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)平分，婚姻期間共同債務(wù)要一起承擔(dān)。
2022-09-03 15,340
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一方婚前買車是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，婚前購(gòu)買的車輛，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸所有人一方個(gè)人所有。因此，一方婚前購(gòu)買的車輛不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買車輛登記在另一方的名下，則應(yīng)視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，車輛登記在
928 2022.04.17 -
00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡(jiǎn)單認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后才取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況
4,419 2022.04.15
