小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房合同怎么定義
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同如何保證買房權(quán)益的規(guī)定如下： 1、如果要買小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同上應(yīng)該和正常的買房合同一樣； 2、保全買房者利益。小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買以后肯定需要過(guò)戶的，過(guò)戶需交過(guò)戶費(fèi)；需要像二手房交易那樣交稅。 小產(chǎn)權(quán)房定義： 1、小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 2、小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 3、小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。
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證據(jù)是指依照訴訟規(guī)則認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。證據(jù)對(duì)于當(dāng)事人進(jìn)行訴訟活動(dòng)，維護(hù)自己的合法權(quán)益，對(duì)法院查明案件事實(shí)，依法正確裁判都具有十分重要的意義。證據(jù)問(wèn)題是訴訟的核心問(wèn)題，在任何一起案件的審判過(guò)程中，都需要通過(guò)證據(jù)和證據(jù)形成的證據(jù)鏈再現(xiàn)還原事件的本來(lái)面目，依據(jù)充足的證據(jù)而作出的裁判才有可能是公正的裁判。
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誤工費(fèi)究竟是什么誤工費(fèi)一般是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間內(nèi)，因無(wú)法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。其賠償數(shù)額根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。
2020.03.01 184 -
五險(xiǎn)一金究竟是什么五險(xiǎn)一金是指用人單位給予勞動(dòng)者的幾種保障性待遇的合稱，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)及住房公積金。
2020.09.11 197 -
夫妻債務(wù)究竟是什么夫妻債務(wù)承擔(dān)關(guān)系是連帶責(zé)任關(guān)系。如果夫妻雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)償還共同債務(wù)，那債權(quán)人可以要求任意一方承擔(dān)償還責(zé)任，但是承擔(dān)償還責(zé)任的一方在事后可以要求另一方償還債務(wù)。
2021.04.05 139
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究竟什么才是重婚？
重婚，是指有配偶者再行結(jié)婚的行為。即已經(jīng)有了一個(gè)婚姻關(guān)系，又與他人締結(jié)第二個(gè)婚姻關(guān)系。具有兩種形式: (1)法律上的重婚，即前一婚姻未解除，又與他人辦理結(jié)婚登記手續(xù)而構(gòu)成的重婚。只要雙方辦理結(jié)婚登記手
2022-11-12 15,340 -
究竟什么樣的才算是家暴
根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定，家暴是指發(fā)生在家庭成員之間的，以毆打、捆綁、禁閉、殘害或者其它手段對(duì)家庭成員從身體、心理、性等方面進(jìn)行傷害和摧殘的行為。
2022-10-14 15,340 -
究竟是什么？
協(xié)議離婚，是指夫妻雙方依照法律的規(guī)定合意解除婚姻關(guān)系的法律行為。協(xié)議離婚是男女雙方自愿的，且雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
2022-10-23 15,340 -
究竟什么才是同一犯罪構(gòu)成
犯罪構(gòu)成是指根據(jù)《刑法》的規(guī)定，決定某一特定行為的社會(huì)危害性和程度，有機(jī)統(tǒng)一該行為構(gòu)成犯罪所需的一切客觀和主觀要件，是行為人承擔(dān)刑事責(zé)任的依據(jù)。任何犯罪的成立都必須具備四個(gè)要素，即犯罪主體、犯罪主觀、
2021-11-26 15,340
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什么證據(jù)才能證明出軌一方出軌時(shí)，很容易導(dǎo)致夫妻感情就此破裂，這時(shí)候就可能會(huì)牽涉離婚訴訟。被出軌的一方，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集證明對(duì)方確實(shí)存在出軌行為的證據(jù)，以求在離婚訴訟中取得更有利的地位。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)婚姻法規(guī)定，法院在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，會(huì)照顧婚姻關(guān)系中的無(wú)過(guò)錯(cuò)方。對(duì)方出
9,879 2022.04.17 -
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什么條件才能申請(qǐng)低保申請(qǐng)低保的條件如下： 1、無(wú)生活來(lái)源，無(wú)勞動(dòng)能力，無(wú)法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的居民； 2、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金期間或失業(yè)救濟(jì)期滿仍未能重新就業(yè)，家庭人均收入仍低于市最低生活保障的居民； 3、家庭人均收入低于最低生活保障的居民； 4、凡符合保障人員條件的
22,165 2022.04.17 -
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敲詐要什么證據(jù)才立案構(gòu)成敲詐罪需要的具體證據(jù)： 1、保留含有敲詐勒索內(nèi)容的書(shū)證、物證、錄音錄像； 2、知情人的證人證言； 3、提供自己身體受到傷害的病歷、診斷證明及醫(yī)療費(fèi)票據(jù)等； 4、被害人陳述、鑒定結(jié)果、警方勘驗(yàn)、檢查筆錄等亦可以作為證據(jù)。 敲詐勒索罪的構(gòu)成
1,980 2023.01.04
