買(mǎi)房交完首付款沒(méi)簽合同可以退嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購(gòu)房者交納的“定金”開(kāi)發(fā)商是有權(quán)沒(méi)收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。3，當(dāng)合同陷入履行不能或遲延履行時(shí)，定金發(fā)揮著制裁約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能，即當(dāng)定金約付方違約時(shí)無(wú)權(quán)要求返還定金，當(dāng)定金收受方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金；而在支付預(yù)付款的場(chǎng)合下，無(wú)論給付方違約還是收受方違約，收受方均應(yīng)將預(yù)付款原數(shù)退回。
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沒(méi)簽合同交了首付不能退房，單方面退房需要賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)20%的定金。但出現(xiàn)逾期交房、房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)發(fā)商不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)等法定情形的，購(gòu)房者可以無(wú)責(zé)行使合同解除權(quán)進(jìn)行退房。
要看開(kāi)發(fā)商是否同意。開(kāi)發(fā)商同意的，那么可以退。開(kāi)發(fā)商不同意的，那么不能退。要求退房的，有2種解決方式。分別是：1、讓業(yè)主直接和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，并讓開(kāi)發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款；2、協(xié)商不成的，業(yè)主可以到法院起訴，要求退還首付款。
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買(mǎi)房交完首付不簽合同可以退房嗎交了首付沒(méi)但是簽購(gòu)房合同是可以退房的。 如果是開(kāi)發(fā)商的原因，則可以要求退還定金，但是如果是自身原因，則不可以要求退還定金。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)
2021.02.28 184 -
房子交完首付沒(méi)簽合同可以退嗎可以的，需要根據(jù)不同情況分析。如果首付已付，但是未簽訂正式合同時(shí)可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意，則可以退。不同意，則大概率時(shí)不能退的。此問(wèn)題爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于未簽訂購(gòu)房合同是否就可以無(wú)條件退回所付的款項(xiàng)。
2021.03.01 207 -
交完首付沒(méi)有簽合同可以退房嗎如果是出于個(gè)人原因，交了首付沒(méi)簽合同，退房屬于單方面違約，交納的定金無(wú)法退回。如果是出于開(kāi)發(fā)商的原因，交了首付沒(méi)簽合同，購(gòu)房人可以退房。由開(kāi)放商雙倍返還定金，并返還首付款。
2020.10.24 140
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買(mǎi)房子交完首付沒(méi)有簽合同可以退款嗎
買(mǎi)房子交了首付沒(méi)有簽訂合同，一般可以退款。一般簽了購(gòu)房合同才會(huì)有首付。在沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同時(shí)，不應(yīng)當(dāng)支付首付。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
2022-06-05 15,340 -
交完首付沒(méi)簽合同可以退款嗎
買(mǎi)房交了首付確不能簽到購(gòu)房合同的情況非常常見(jiàn)，通常是由于開(kāi)發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒(méi)有辦下來(lái)，合同簽不了。如果遇到類(lèi)似的情況，建議可以先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒(méi)簽購(gòu)房合同，則不算是首付款，
2022-04-17 15,340 -
交完首付沒(méi)簽合同可以退房嗎
首付沒(méi)有簽合同能否退房取決于情況。一是業(yè)主直接與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除合同，開(kāi)發(fā)商根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容退還首付。第二，如果協(xié)商不成，有法定理由申請(qǐng)退房，如延期交房、無(wú)產(chǎn)權(quán)證、開(kāi)發(fā)人員證件不全、面積誤差超過(guò)3％主
2021-11-29 15,340 -
買(mǎi)房交首付沒(méi)簽合同可以退款嗎
“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎，按照法律規(guī)定，定
2022-08-20 15,340
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00:51
買(mǎi)房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購(gòu)房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開(kāi)發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開(kāi)發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購(gòu)房者當(dāng)然可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13 -
00:57
買(mǎi)房合同沒(méi)簽可以退首付嗎在商品房買(mǎi)賣(mài)交易中，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購(gòu)房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購(gòu)房者可以先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見(jiàn)。開(kāi)發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來(lái)。比如說(shuō)根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)房付了首付沒(méi)簽合同可以退嗎雖然買(mǎi)賣(mài)雙方還沒(méi)有簽訂正式的買(mǎi)房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15
