婚前房產(chǎn)證登記在一方名下離婚時(shí)怎么辦
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以夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。所屬分類:默認(rèn)
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登記在夫妻名下的房產(chǎn)，離婚時(shí)該套房可以自行通過離婚協(xié)議進(jìn)行分割，協(xié)商不成的，可以由法院通過判決分割。男方如果在婚姻關(guān)系中屬于有過錯(cuò)的行為，法院判決房產(chǎn)分割時(shí)會適當(dāng)照顧無過錯(cuò)方，讓男方可以少分或者不分該套房產(chǎn)。
婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈(zèng)與，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以依法予以分割。 離婚房產(chǎn)分割具體如下： 1、雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬協(xié)商處理。 2、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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離婚后房屋登記在一方名下怎么辦離婚時(shí)，如果房子是一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前購買，且房子登記一方名下的，該房子仍屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；如果房子是以雙方共同財(cái)產(chǎn)購買，登記一方名下的，應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房子的具體情況
2021.02.28 203 -
婚前父母買房離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的怎么分婚前父母買的房，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，該房應(yīng)視為是出資父母對夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)，夫妻二人可以協(xié)議分割該受贈(zèng)房產(chǎn)，雙方協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果夫妻一方在婚內(nèi)有毀損夫妻共同
2021.01.15 131 -
如何解決離婚時(shí)房產(chǎn)登記在一方名下登記在夫妻一方名下房子離婚時(shí)的處置：如果房子是夫妻共同房產(chǎn)，即使只登記在一方名下，但是雙方在離婚時(shí)仍可通過協(xié)議方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人房
2021.02.17 178
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婚前房產(chǎn)登記在一方名下，離婚時(shí)怎么分割
夫妻一方在婚前購買房產(chǎn)并登記在該方名下，另一方主張其在買房時(shí)亦有出資且婚前買房目的即為結(jié)婚共同居住，如果并無充分證據(jù)顯示有關(guān)款項(xiàng)屬于借款或者贈(zèng)與等其他性質(zhì)，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方按照各自的出資比例共有房
2022-03-31 15,340 -
婚前房產(chǎn)登記在一方名下離婚怎么分
婚前誰按揭的就是誰的，后就判給誰，如果是婚后那就是，離婚后平分。
2022-08-25 15,340 -
婚前購買，房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚時(shí)房子能
以夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)
2022-04-14 15,340 -
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2022-04-24 15,340
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01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17 -
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婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會影響這一點(diǎn)。但如果用于購買房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:00
婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚怎么分婚前房產(chǎn)一般情況下都屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，就算加上了對方的名字，也不能夠簡單地認(rèn)定這一套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚的時(shí)候，如果女方無法證明男方將房產(chǎn)贈(zèng)與給了自己，女方就無權(quán)請求分割這套房產(chǎn)。換句話說，婚前房產(chǎn)證加上女方的名字，在離
3,225 2022.05.11
