辦理房屋過戶需要哪些手續(xù)證件
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二手房過戶基本程序：簽合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽合同是指：雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：雙方本人帶相關(guān)去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費票等原件。交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。 完稅過戶是指：雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。 領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
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辦理房屋過戶需要的手續(xù)是當(dāng)事人要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請，提交戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等材料，然后由房屋登記機關(guān)進行審核，審核通過的就會辦理過戶登記，發(fā)給房產(chǎn)證書。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 第十六條規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)等。
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辦理房屋過戶需要哪些手續(xù)通常情況下，辦理房屋過戶一般需要辦理這些手續(xù)：1、買方需要對賣方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；2、買賣雙方需要簽訂購房合同；3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格；4、中介公司為買家到相關(guān)的銀行辦理貸款手續(xù)；5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人根據(jù)規(guī)定交納有關(guān)稅費；6、房地
2022.04.13 417 -
房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)房屋過戶過戶需要什么手續(xù)：1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關(guān)進行公證；2、買賣雙方攜帶準(zhǔn)
2022.11.07 137 -
二手房辦理過戶需要哪些證件和手續(xù)賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方按揭貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2
2020.07.26 215
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辦理房屋過戶手續(xù)需要哪些證件
產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，可以上市交易。（6）?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定，對雙方欲
2022-10-28 15,340 -
房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)和證件
1、申請人身份證明及原業(yè)主身份證、護照等； 2、財產(chǎn)權(quán)利文件，如產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證； 3、契證、限購證明； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的文件，如房屋買賣合同、贈與合同或其他憑證。
2022-11-12 15,340 -
辦理房屋過戶手續(xù)需要什么材料，辦理過戶手續(xù)需要哪些證件和證件？
一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要
2022-02-08 15,340 -
辦理房屋過戶手續(xù)需要哪些證件？房屋過戶手續(xù)步驟是什么？
在深圳辦理房屋過戶手續(xù)：賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過
2022-11-02 15,340
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15 -
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離婚后房屋過戶需要哪些手續(xù)離婚后房屋過戶需要的手續(xù)有三點，分別是： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理； 2、離婚房產(chǎn)過戶過程中需要辦理析產(chǎn)登記；準(zhǔn)備好相關(guān)房產(chǎn)過戶資料后，當(dāng)事人要到公證處
353 2023.01.04 -
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離婚辦理房屋過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17
