房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證有哪些程序
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房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證該如何辦理, (一)贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng),依法證明財(cái)產(chǎn)所有人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的人為贈(zèng)與人,接受贈(zèng)與的人為受贈(zèng)人。辦理贈(zèng)與公證,可采取證明贈(zèng)與人的贈(zèng)與書、受贈(zèng)人的受贈(zèng)書或贈(zèng)與合同的形式。贈(zèng)與書是贈(zèng)與人單方以《贈(zèng)與書》的形式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的文書。受贈(zèng)書是受贈(zèng)人單方以《受贈(zèng)書》的形式表示接受贈(zèng)與的文書。 (二)如果要辦理“房產(chǎn)的贈(zèng)與合同公證”,當(dāng)事人需親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫房產(chǎn)贈(zèng)與公證申請(qǐng)表。并須提供下列證件。 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護(hù)照等其他身份證明原件及復(fù)印件); 2、贈(zèng)與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件; 3、贈(zèng)與人必須提供贈(zèng)與書或與受贈(zèng)人簽訂的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與書和贈(zèng)與合同必須詳列贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是何種關(guān)系以及雙方的姓名、性別、出生時(shí)間、住址以及贈(zèng)與物等。贈(zèng)與物要寫的具體明確。如應(yīng)寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號(hào)碼等; 4、贈(zèng)與的房產(chǎn)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的,夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書; 5、受贈(zèng)人不滿法定年齡的,應(yīng)當(dāng)由受贈(zèng)人的法定監(jiān)護(hù)人代為其辦理; 6、公證員要求與其相關(guān)并應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
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(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
房地產(chǎn)贈(zèng)與所需的程序如下:簽訂贈(zèng)與合同;是否辦理贈(zèng)與公證;辦理過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)免費(fèi)給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需要依法辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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房產(chǎn)贈(zèng)與程序辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是: 1.贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)予書。 2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書,交納契稅,領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
2020.11.06 155 -
贈(zèng)與房產(chǎn)證過(guò)戶程序贈(zèng)與房產(chǎn)證過(guò)戶程序如下: 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書?!慨a(chǎn)贈(zèng)與合同書范本。根據(jù)規(guī)定,房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記,并提交下列材料:過(guò)戶申請(qǐng)書、身份證件、
2020.12.15 320 -
合同公證程序有哪些合同公證程序有: 1、申請(qǐng)與受理,合同當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證,填寫公證申請(qǐng),提供有關(guān)材料,公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出是否接受處理的決定; 2、審查,公證機(jī)關(guān),公證員詢問(wèn)當(dāng)事人,審查相關(guān)材料,進(jìn)行其他相關(guān)調(diào)查,審查公證對(duì)象的真實(shí)性和合
2022.04.14 488
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房產(chǎn)贈(zèng)與程序有哪些
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書 贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為: 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系; 3、贈(zèng)與的理由; 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和
2021-04-29 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證的流程有哪些房產(chǎn)贈(zèng)與公證的具體流程
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。那么,房產(chǎn)贈(zèng)與公證的辦理流程,房產(chǎn)抵押合同公證如何辦理,主要內(nèi)容:公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自
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房產(chǎn)贈(zèng)與合同與贈(zèng)與合同的區(qū)別有哪些, 贈(zèng)與合同公證應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
一、什么是房產(chǎn)贈(zèng)與公證房產(chǎn)贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng),依法證明房產(chǎn)所有人將個(gè)人所有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。將個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與他人的人為贈(zèng)與人,接受贈(zèng)與的人為受贈(zèng)人
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贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶有哪些程序
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)的具體步驟是:(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅,契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三
2022-04-25 15,340
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贈(zèng)與合同不不公證有效嗎贈(zèng)與合同是指雙方當(dāng)事人,對(duì)于某種物品進(jìn)行無(wú)償贈(zèng)與的一種協(xié)議。贈(zèng)與合同屬于一種普通的民事法律行為,根據(jù)合同法的規(guī)定,合同在合同簽訂成立之時(shí)就已經(jīng)生效。因此,只要合同簽訂符合法律規(guī)定,贈(zèng)與合同就是有效的,并不需要進(jìn)行公證,公證是雙方自愿進(jìn)行的,
1,932 2022.04.17 -
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贈(zèng)與合同需要公證嗎法律并沒(méi)有規(guī)定贈(zèng)與合同一定要公證。但如果經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,想要進(jìn)行公證,也是可以的。 贈(zèng)與合同是一種免費(fèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為,只有當(dāng)事人的意思表示一致,贈(zèng)與合同才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒(méi)有表示出接受的意思,這種情況下合同是不成
1,789 2022.04.17






