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關(guān)于公司進(jìn)行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓

2022-12-05 17:42

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1以非自己所有或有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的合同無(wú)效,債權(quán)人不能獲得對(duì)該財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán) 2抵押合同不因系以查封落空財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押而無(wú)效 3董事會(huì)決議是公司內(nèi)部事務(wù),不能以此對(duì)抗不知情的抵押權(quán)人,即使未經(jīng)董事會(huì)決議,抵押合同仍然有效,抵押權(quán)及于約定期間發(fā)生的債務(wù) 4當(dāng)事人約定先辦理抵押登記后簽訂主債權(quán)債務(wù)合同的,抵押登記不因其先于主合同債權(quán)成立而無(wú)效

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最高額抵押權(quán)隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓,最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。 根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,最高額抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人的約定主要有以下兩種情形: (一)部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓,原最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少。在這種情況下,轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)需要重新作抵押登記,原最高額抵押權(quán)需要作變更登記。 (二)部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,全部抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓.未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無(wú)擔(dān)保債權(quán)。

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