房屋買賣定金追回的情形有哪些
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開發(fā)商應返還定金的情形有： 一、如果賣房者將購房者已認購房屋轉售第三人而導致未能正式簽約的，應當雙倍返還購房者定 二、如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內容無法達成一致，而與房屋買賣合同內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，賣房者應當將定金全額返還購房者。 三、如果房屋買賣合同關于價格、面積和數量等主要條款未作約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，賣房者應返還購房者定金。
房屋買賣欺詐有以下情形： 1.虛假廣告宣傳誤導消費者。商品房特別是期房銷售過程中，廣告往往是引起消費者購買欲并作出購房決定的促成因素?！稄V告法》規(guī)定廣告內容必須真實，不得欺騙、誤導消費者。 2.商品房開發(fā)證照不全且沒有告知消費者的。房屋面積減少，開發(fā)商將可能直接侵占消費者的財產(短少部份的資金)。 3.房屋面積縮水，短斤少兩。房屋建設和裝修涉及的用材種類繁多，各種材料優(yōu)劣及價格相差懸殊，工程施工中以次充好、以劣充優(yōu)的情形屢見不鮮。 4.商品房因施工或裝飾材料等引起的質量糾紛。
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房屋買賣違約情形有哪些一、房屋買賣違約的賠償方法如下： 1、簽訂房屋買賣合同后，因一方當事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費、利息等)和房屋差價等可得利益損失，違約方應當予以賠償； 2、賠償的范圍包括：合同約定價格與房屋現在市場價之間的
2021.04.01 127 -
買賣房屋時毀約的情形有哪些有下列情形： 1.買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔。 2.以賣方房屋質量瑕疵為由，要求解除房屋買賣合同。 3.房屋過戶前或者過戶中交易被限制，導致買方權利不能實現，要求解除合同、賠償損失。 4.因貸款政策變化原因導致買方無法買房。
2021.04.17 122
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房屋買賣定金退還的情形有哪些
如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣定金退還的有哪些情形
如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣中返還定金的情形有哪些
開發(fā)商應返還定金的情形有： 一、如果賣房者將購房者已認購房屋轉售第三人而導致未能正式簽約的，應當雙倍返還購房者定金。 二、如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內容無法達成一致，而與房屋買賣合同內容無
2022-10-18 15,340 -
房屋買賣合同失效有哪些情形，房屋買賣合同失效的情形有哪些
房屋買賣合同無效的情形具體如下： 1、房地產分離出賣，合同無效。 由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉
2022-04-01 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權益訂立的合同無效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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哪些情形房東可解除合同收回房屋根據我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當使用租賃房屋。承租人有義務按照租賃合同的約定、根據租賃房屋的性質正當使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導致租賃房屋收到損壞，房東有權解除
789 2021.04.25
