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房產(chǎn)證辦理時間是多長時間

2023-07-03 10:17

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2023-07-03回復

根據(jù)最高人民法律關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的司法解釋第十八條規(guī)定,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任: (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的,那么,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

自房屋交付使用之日起90日房產(chǎn)證的辦理是有時間限制的。 1、對于房產(chǎn)證的辦理時間,否則就要承擔違約責任。 2,如果在商品房買賣合同中對辦理房產(chǎn)證的期限作了約定,開發(fā)商就應當在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證。

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